Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto Aranza Maglione - MLS ID 420631143-109

hermoso chalet en venta en la mejor zona de villa sarmiento de 4 ambientes. a metros de 3 de febreroa 5 cuadras del centro de ramos mejiaa 8 cuadras de acceso oeste.

DIMENSIONES Cubierto 254 metros cuadrados.
Descubierto 76 metros cuadrados.
Terreno 330 metros cuadrados.

Características DESARROLLADO EN DOS PLANTAS
PLANTA BAJA
-Living-comedor.
-Cocina-comedor.
-Toilette.
-lavadero cubierto
-cochera para dos autos
-galerita semi cubiertaquincho
-parrilla
-pileta
-hermoso parque
PLANTA ALTA
-sector de estudio
-2 amplios dormitorios con placar vista al parque y pileta
-un tercer dormitorio con vestidor y baño en suite
-1 baño completo.
varios lugares de guardados tipo altillo

Ubicado a solo metros de la Avenida 3 de Febrero a 5 cuadras del centro de Ramos Mejía y a tan solo 8 cuadras del Acceso Oeste este chalet de 4 ambientes es una verdadera oportunidad para quienes buscan confort espacio y una excelente ubicación

Planta Baja
Living-comedor Este amplio espacio lleno de luz natural gracias a sus grandes ventanales ofrece un ambiente acogedor y funcional para reuniones familiares o con amigos. La disposición del living-comedor permite una excelente circulación ideal para organizar tanto una sala de estar como un comedor formal. Sus terminaciones modernas y elegantes le aportan un toque de sofisticación creando un ambiente cómodo y relajante.

Cocina-comedor Diseñada para quienes disfrutan de cocinar y compartir tiempo en familia la cocina es amplia y funcional equipada con muebles de calidad y suficiente espacio de almacenamiento. Su disposición permite incorporar una mesa de comedor diaria perfecta para comidas informales. Además cuenta con acceso directo a los espacios exteriores facilitando el uso de la parrilla y el quincho para reuniones y eventos al aire libre.

Toilette En la planta baja se encuentra un toilette de cortesía estratégicamente ubicado para mayor comodidad de los residentes y las visitas. Decorado con estilo moderno y minimalista ofrece funcionalidad sin sacrificar el diseño.

Lavadero cubierto Un espacio independiente que permite realizar tareas de lavandería de manera cómoda con lugar para lavarropas secarropa y zona de planchado. Esta área cerrada asegura que las tareas del hogar no interfieran con el resto de los ambientes.

Cochera para dos autos Con capacidad para dos vehículos esta cochera cubierta proporciona seguridad y protección para los autos. Además es espaciosa y de fácil acceso ofreciendo comodidad para el estacionamiento.

Galería semi cubiertaquincho Este espacio es perfecto para reuniones al aire libre ya sea como extensión del comedor o para organizar asados y eventos familiares. La galería está diseñada para disfrutar del aire libre durante todo el año al contar con un sector cubierto que protege de las inclemencias del tiempo sin perder la conexión con el jardín.

Parrilla Un elemento esencial para las reuniones sociales en Argentina la parrilla está estratégicamente ubicada cerca del quincho facilitando su uso y disfrutando del entorno exterior. Es ideal para los amantes de los asados y momentos al aire libre.

Pileta y parque La propiedad cuenta con una hermosa pileta perfectamente ubicada para recibir luz solar durante gran parte del día. El parque que la rodea es amplio y ofrece un espacio verde para disfrutar con tranquilidad ya sea para relajarse o para que los niños jueguen. El jardín está cuidadosamente mantenido y agrega un toque de naturaleza y frescura a la propiedad.

Planta Alta
Sector de estudio Un espacio luminoso y tranquilo en la planta alta ideal para quienes necesitan un lugar de trabajo o estudio en casa. Este ambiente puede adaptarse como oficina o sala de lectura y su ubicación en el segundo piso asegura privacidad y concentración.

Dos dormitorios con placard y vista al parque Ambos dormitorios cuentan con amplios placares empotrados maximizando el espacio de guardado sin sacrificar área habitable. Las grandes ventanas ofrecen una vista espectacular al parque y la pileta brindando luminosidad y una sensación de frescura y serenidad. Son ideales para niños adolescentes o como habitaciones para visitas.

Tercer dormitorio principal con vestidor y baño en suite El dormitorio principal es un verdadero refugio. Amplio y luminoso cuenta con un vestidor de gran capacidad y un baño en suite que asegura comodidad y privacidad. El baño en suite está diseñado con acabados modernos y de calidad equipado con ducha y bañera creando un pequeño spa personal dentro de la casa.

Baño completo Adicional al baño en suite la planta alta cuenta con un baño completo moderno y funcional. Ideal para el uso diario con terminaciones de calidad y espacio suficiente para toda la familia.

Espacios de guardado tipo altillo En la planta alta la propiedad también cuenta con varios espacios de guardado tipo altillo ideales para almacenar objetos de uso esporádico como maletas equipos deportivos decoración de temporada entre otros. Estos espacios adicionales ayudan a mantener la casa organizada y sin sobrecargar los ambientes principales.

Comodidades adicionales
Distribución funcional y moderna La disposición de los espacios tanto en planta baja como en planta alta ha sido diseñada para maximizar la comodidad funcionalidad permitiendo una excelente circulación entre ambientes.
Conexión interior-exterior Los espacios de la planta baja están perfectamente integrados con el jardín la pileta y el quincho lo que invita a disfrutar tanto de los interiores como de las áreas exteriores.

La propiedad se destaca por su amplio jardín y pileta ofreciendo un verdadero oasis dentro de la ciudad.

Seguridad y tranquilidad
Villa Sarmiento es reconocida por su ambiente tranquilo y seguro ideal para quienes buscan un estilo de vida más relajado pero con acceso a todos los servicios necesarios. Las calles de esta zona son mayormente residenciales con propiedades de categoría lo que garantiza un ambiente agradable y seguro para sus residentes.

Villa Sarmiento cuenta con varias plazas y parques que invitan al esparcimiento y al contacto con la naturaleza. A pocos minutos se encuentra la Plaza Alsina ideal para disfrutar de actividades al aire libre caminatas o tiempo en familia.
A corta distancia se hallan clubes deportivos y gimnasios que ofrecen diversas actividades recreativas para todas las edades.

Todas las medidas publicadas son aproximadas.

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En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17494-7933
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  330

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  254
• Baños
  2

Ubicación

General Gelly y Obes 200