Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto Barbara Fernández - MLS ID 420631183-43

VENTA DE LOTE COMERCIAL DE CASI 300 MT CON EDIFICACIÓN

-SOBRE AVENIDA LIBERTADOR ex ruta 23 CON ACCESOS RAPIDOS A AUTOPISTA DEL OESTE POR AV.LIBERTADOR O 2 DE ABRIL Y AUTOPISTA CAMINO DEL BUEN AYRE POR ROCA

-El mismo tiene un FOS 06 Y un FOT 1.2

FOS 0.6 Se puede construir hasta el 60 de la superficie total del terreno en planta baja.
FOT 1.2 La superficie total construida sumando todas las plantas puede ser hasta el 120 del tamaño del terreno.

¿Qué se puede construir?

1. Edificación de Planta Baja y Primer Piso o una combinación similar
Si el terreno mide 500 m podrías construir hasta 300 m en planta baja 500 0.6.
Con un FOT de 1.2 la superficie total construida puede ser hasta 600 m 500 1.2.
Esto permitiría por ejemplo
Planta baja de 300 m Primer piso de 300 m.
Planta baja de 250 m Primer piso de 250 m Segundo piso de 100 m.

2. Casa Multifamiliar o Edificio Bajo
Podría desarrollarse un complejo con varias unidades funcionales dependiendo de los retiros y la altura máxima permitida en la zona.
Si la normativa lo permite podría ser un pequeño edificio de 2 o 3 pisos con varias unidades.

3. Local Comercial con Vivienda en Planta Alta
Una opción común en algunas zonas es destinar la planta baja a un local comercial y construir departamentos o vivienda en el primer piso.

-El lote cuenta con una construcción de 188mt cubiertos
-Siendo un galpón de 110Mt y una vivienda parte de lo construido.

IDEAL USO COMERCIAL O GALPÓN

-Llamanos para coordinar una visita1

Necesitas comprar o vender una propiedad? Contáctate con nosotros te acompañamos
en el proceso!

REMAX ARGENTINA S.R.L no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma de donde cada oficina
independiente que contrata los servicios de REMAX puede publicar las
propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión
independiente por lo que REMAX Argentina S.R.L no interviene en los datos
de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma
del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En
cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el carretaje inmobiliario Ley
Nacional 25.028Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al
Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y
Constitucionales los agentes gestores NO ejercen el carretaje inmobiliarios.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Datos de la propiedad

• ID#
  17494-9487
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  292

Ubicación

Avenida del Libertador 6100