Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 -
Contacto Camila Maffezini - MLS ID 420681192-1

Hermosa casa de 5 ambientes ubicada en el exclusivo barrio cerrado de Haras de Santa María de Escobar Los Robles.
Ideal para familias que buscan calidad de vida y seguridad!

3 amplios domitorios todos con placares completos
1 dormitorio adicional que puede servir como oficina o cuarto de servicio o huéspedes
3 baños completos
1 toilette
Amplio y luminoso living-comedor con ventanales DVH
Cocina equipada
Jardín privado con parrilla pileta y espacio para disfrutar al aire libre el jardín da a un pulmón verde
Cochera techada para 2 autos
Espacios verdes y áreas comunes en el barrio

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Esta casa se distingue por ser ENERGÉTICAMENTE EFICIENTE!! con un AHORRO del 50 de energía tanto luz como gas ello se debe a que sus muros fueron construidos con ladrillos de hormigón celular curados en autoclave HCCA reduciendo el coeficiente de transmitancia térmica a la mitad en comparación con el sistema tradicional de construcción.
En virtud de ello la casa resulta el doble de térmica.
Otro beneficio resulta ser la no condensación es decir evita la humedad en las paredes.

Techo Losa de hormigon con carga ultraliviana y térmica de perlas de EPS Telgopor y cámara de aire previo a cielorraso de sistema DRYWALL.
Ventanales exteriores DVH Doble Vidriado Hermético.
Caldera dual
Sistema de losa radiante con colector independiente en Galería para potencial ampliación a integrarla.
Preinstalación de cajas para aires acondicionados con tubos preinstalados y salida sobre la losa para visual estética.

CUBIERTA
Losa de viguetas con carga de compresión
Agregado termoaislante ultraliviano sobre losa
Galería la terminación de losa es uniforme y llega hasta la galería inclusive no es pérgola lo que permite con cerramiento agrandar el espacio de la casa hasta 200mts cubiertos!!
Aislamiento hidrófugo poliuretánico sobre losa

PISOS
Porcellanato simil madera en toda la casa incluyendo galería
Entrada vehicular Pórfido

BAÑOS
Revestimiento porcellanato
Los inodoros con mochila lavatorios y bidet
Ducha Doble en Suite
Bañera en baño secundario
Ducha en dependencia de servicio

GRIFERÍA
Cocina con monocomando
Grifería de baños 1ra marca VASSER

INSTALACIÓN SANITARIA
Cañerías en sistema termofusión
Instalación de gas en caño EPOXI
Sistema de desague cloacal en AWADUC

MESADAS y MUEBLES
Baños Vanitorys
Suite Vanitory con doble bacha
Cocina Mesada Granito Negro Brasil
Parrilla Mesada Granito Negro Brasil con bacha y grifería frente a Parrilla
Amplio Mueble de cocina de 5mts sobre pared con bajo y sobre mesada en melamina color blanca y 2 metros adicionales en bajo mesada con isla mismo material
Anafe a gas empotrado sobre Isla
Horno eléctrico de pared empotrado en mueble de cocina

CARPINTERÍA
Marcos en aluminio anodizado natural gris o negro y con doble vidriado hermetico DVH.
Ventanales de galería y Suite tipo puerta balcón hasta al piso con 220m de altura.
Puerta principal de Hierro estilo moderno de piso a techo con 220m de altura
Puertas interiores doble placa con altura en sobremedida hasta 220 metros de altura.
Mosquiterios en todas las ventanas.
Placards completos con interior.

PINTURA
Paredes en latex blanco
Puertas en sintetico blanco satinado
Exterior en revestimiento acrílico

PARRILLA
parrilla con tejuelas refractarias y salida a los 4 vientos
Mesada de Granito Negro Brasil frente a la parrilla con bacha y grifería

SERVICIO DEL BARRIO PRIVADO
Extensión de 360 hectáreas
1650 lotes
Seguridad las 24 horas
2 Club house 1 de ellos abierto las 24hs.
El club house en el sector de golf que cuenta con una piscina inout sauna vestuario restaurant.
El otro cuenta con 2 Piscinas Gimnasio vestuarios retaurante microcine
Zona de juegos para niños
17 Canchas de tenis con quincho deportivo
2 Canchas de futbol de 11 jugadores
Sector hípico
Cancha de Golf de 18 Hoyos

No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar seguro y tranquilo!!!

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Datos de la propiedad

• ID#
  17498-7768
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  220

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  185
• Baños
  3

Ubicación

Old Man 700