Corredor Responsable Sebastián Rico COL. 6420 TXII F60 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto Damian Alberto Lopez - MLS ID 420711032-265

460 E 24 y 26. Casa de 2 dormitorios en construcción entrega prevista fines 2024 con parque y pileta. El desarrollo esta compuesto de 3 unidades al frente exactamente iguales cuyos lotes son de aprox. 6.80 x 48.20.

Las casas contaran con la posibilidad de entrar hasta 2 autos al garage de cada unidad. La distribución de las mismas nos propone que el ambiente social y la cocina expandan al parque de la casa que contara con pileta con bomba completa.

También una galería de 3.50 x 5.77 con parrilla le genera expansión al ambiente social integrando ambos ambientes para aprovechar el espacio conectando con los parques de las casas.

En cuanto a los 2 dormitorios la parte mas privada se encuentran al ingreso de la unidad por pasillo en el cual antes contamos con el baño completo de la casa. Ambos dormitorios contaran con placares.

Las casas cuentan con 2 patios secos pensados para generar buena ventilacion cruzada iluminación y contacto con la naturaleza.

Las viviendas están pensadas en caso que a futuro se demande para crecer espacialmente en planta alta ya que sus cubiertas son de losa.

Memoria Técnica

Pisos en el interior de las viviendas serán de porcelanato satinado Eliane Town de 60 x 120 o similar. En el exterior de la vivienda de baldosas cementarias y en la pileta contaran con el solárium en baldosas atermicas.

Cielorrasos de yeso.

Carpinterías de aluminio color negro con DVH. Las puertas interiores serán con marcos de madera y hojas tipo placa en MDF con cartonera maciza. Las puertas de acceso seran de chapa doblada de 16 mm de color negro.

Climatización Pre instalación para colocar los splits.

Instalación eléctrica cumplirán con todas las normas vigentes y se realizaran mediante conductores normalizados embutidos y con bocas para iluminación teléfono y portero eléctrico.

Instalación a gas sera reglamentaria y construida con materiales de primera calidad y marca reconocida. Se incluye la provision de la cocina marca Electrolux y caldera dual marca Caldaia o similar.

Calefacción por radiadores a través de caldera doble servicio. Gas.

Instalación sanitaria artefactos sanitarios marca Roca linea Mónaco y griferias marca Peirano Black Velvet en cocina y baños pileta de cocina marca Johnson C37 doble y en el lavadero pileta simple E5018.

Herrería puertas de acceso a las viviendas cestos de basura puertas de acceso vehicular y peatonal de los frentes de las viviendas.

Mesadas de granito gris mara en mesadas de cocina y parrilla.

Mobiliario las casas se entregan con los muebles bajo mesada y alacenas en cocina en melanina 18mm. Frentes de placares y divisiones de interior en los dormitorios principales.

Revestimientos cerámico esmaltado de primera calidad en baños y lo mismo para la cocina colocado a 0.60 de sobre nivel de la mesada.

Cubierta de hormigón armado previendo el futuro desarrollo de una planta alta. Se contempla semicubierto de galería de ingreso.

ENTREGA PREVISTA PARA DIC.2024.-

POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. CONSULTE.




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Datos de la propiedad

• ID#
  17500-10693
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  329

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  88
• Baños
  1

Ubicación

460 E/ 24 y 26 0