Corredor Responsable Sebastián Rico COL. 6420 TXII F60 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto Carla Daniela Zubieta - MLS ID 420711078-361

CABRERA 3429 - CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES.

MONOAMBIENTE EN VENTA EN PALERMO - EN POZO.

El inmueble cuenta con superficie cubierta de 29 m y un adicional de 5 m semicubiertos correspondientes al balcón ubicado en el 6 PISO AL FRENTE CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA.

Edificio de 9 niveles cuenta con 33 Unidades de 1ro a 9no Piso y un Local Comercial en PB.

El inmueble contará en la Planta Baja con un Hall de Acceso un local comercial con baño un lugar de guardado de bicicletas con un bicicletero para cada una de las 33 unidades laundry un espacio de Coworking y SUM para los usuarios del edificio conectado con el jardín y la parrilla.

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD FUNCIONAL
Cocina integrada.
Baño completo.
Balcón.

CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN
-Ascensor para 4 personas con puerta automática corrediza en todos los pisos interior en acero inoxidable con espejo en una cara.
-Hall de ingreso con cerramiento de cristal templado y acero inoxidable y piso porcelanato mate.
- Carpintería exterior corrediza de aluminio tipo Módena o similar con DVH cristales transparentes sin
cortinas de enrollar.
- Unidades con servicios de agua caliente central mediante termotanques a gas de alta recuperación marca Rheem o similar en sala de máquinas.
- Instalación para Acondicionamiento de aire frío calor mediante equipos Split en cada ambiente.
- Tablero eléctrico con protección térmica y diferencial. Llaves y tomas en línea Cambre SXXII ó similar calidad.
- Cañería y bocas para telefonía y cable módem en todos los ambientes.

CARACTERÍSTICAS DE TERMINACIÓN EN DEPARTAMENTOS
- Pisos de porcelanato con zócalos de madera prepintada blancos.
- Enlucido de yeso o en paredes y cielorrasos pintados a látex.
- Carpintería interior con marcos y hojas de madera contramarcos ídem y herrajes de bronce platil.
- Frentes de placards corredizos en aluminio con paños de espejo o enchapados ídem puertas.
- Balcones con cerámica esmaltada tipo San Lorenzo y barandas de aluminio y cristal laminado.

Baños y cocinas
- Cerámicos nacionales esmaltados en baños y cocinas.
- Mesadas de baño en mármol crema marfil o similar con bacha de losa blanca ó acero.
- Artefactos Ferrum ó Roca blancos espejo cristal float 4mm.
- Mesadas de granito verde ubatuba ó similar con bacha doble de acero inoxidable y canilla monocomando en cocinas.
- Griferías monocomando marca FV ó Roca cromadas accesorios cromados. - Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melamina símil madera o colores plenos a elección con cantos y tiradores de aluminio.
- Campana de extracción tipo FABER SPAR en inoxidable.
- Cocina eléctrica marca Ariston LG ó similar calidad en acero inoxidable.

ACERCA DE LA UBICACIÓN
El inmueble se encuentra cerca de la Universidad de Palermo el Hospital Gutierrez las estaciones de subte principales teatros museos y puntos gastronómicos.

FECHA ESTIMADA DE ENTREGA OCTUBRE 2024.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17500-11296
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  34
• Superficie Cubierta m2
  29
• Baños
  1

Ubicación

Cabrera 3400