Corredor Responsable Sebastián Rico COL. 6420 TXII F60 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto Nadia Barrionuevo - MLS ID 420711119-126

54 e19 y 20. DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A LA VENTA EN LA PLATACONTRAFRENTE EN POZO

PROYECTO LIVE! MALVINAS DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS.

El emprendimiento se encuentra ubicado en el calle 54 entre 19 y 20 de la Ciudad de La Plata frente a la Plaza Malvinas en un entorno semicéntrico con una fuerte demanda habitacional y en una zona con excelentes accesos al transporte a los principales centros administrativos universitarios y recreativos de la ciudad.

INICIO DE OBRA - Noviembre 2023
PLAZO DE EJECUCIÓN - 30 meses
UNIDADES FUNCIONALES - 23
11 NIVELES SUM - TERRAZA

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

ESTRUCTURA
De hormigón armado diseñada y calculada en base a datos del ensayo de suelo realizado con anterioridad. Fundaciones columnas vigas y losas según cálculo estructural. El hormigón empleado en la obra será tipo H21.

MAMPOSTERÍA
Los muros exteriores serán de ladrillo hueco cerámico DOBLE MURO de 20 cm. de espesor cumpliendo con las reglamentaciones de acondicionamiento térmico ley 13.059 aportando mayor aislación térmica acústica y un mayor ahorro energético de 8 y 12 cm. con revoque grueso fratazado y con terminación de enduído plástico.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Cada unidad tendrá bocas de iluminación conforme necesidades de iluminación de cada ambiente tomas comunes y tomas reforzadas para instalaciones especiales cañerías para TV por cable y portero eléctrico. Cada departamento poseerá un tablero disyuntor y circuitos independientes de tomas bocas y bocas especiales.

ASCENSORES
Serán del tipo electromecánico de primera calidad. Poseerán puertas automáticas de acero inoxidable piso de mármol y artefactos dicroicos. Los mismos se entregarán con el final de obra municipal y documentación pertinente.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
INSTALACIÓN SANITARIA Y GAS
Para la distribución de agua fría - caliente se utilizaran cañerías de termofusión. Para desages pluviales y cloacales se emplearan cañerías de PPN tipo Awaduct. En el caso de la distribución de as se colocaran cañerías de hierro galvanizado con revestimiento epoxi o termofusion del tipo Sigas. Los tanques de agua de bombeo y reserva serán de PVC u hormigón armado según diseño. Todos los flexibles y las conexiones rígidas a la vista serán cromadas. Cada departamento está equipado con una caldera dual para el abastecimiento de agua caliente y calefacción por un sistema de Radiadores.

INSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO
Se proveerán las cañerías y desagotes pre instalación para equipos frío calor de aire acondicionado tipo Split excluída la provisión y montaje de equipos.

CARPINTERÍAS
El hall de acceso será de Blindex de 10 mm. con perfilería de aluminio puerta con frente hidráulico y manijón de acero inoxidable. Las carpinterías exteriores seran de PVC combinando paños fijos y corredizos con DVH según planilla de carpinterías. Las puertas interiores serán del tipo placa enchapadas en cedro con marco de madera.

CIELORRASOS
Serán de yeso suspendido yo aplicados según necesidades de proyecto.

COCINA
Los muebles de cocina serán de melamina con cajoneras y alacenas. Su desarrollo será conforme diseño. Se proveerán horno eléctrico y anafe eléctrico y campana para extracción de humos marca Domec o similar. La mesada será de cuarzo silestone con zócalo y sobre mesada según diseño. La pileta será de acero inoxidables y la grifería monocomando marca FV o similar.

SUPERCIFIES U.F. 15
SUPERFICIE CUBIERTA DE 6583 METROS.
SUPERFICIE SEMI CUBIERTA DE 1167 METROS.
SUPERFICIE TOTAL 775 METROS.

EFECTIVO CONTADO USD 93.000
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Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad.

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17500-11715
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  78

• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  66
• Baños
  1

Ubicación

54 E/19 y 20 1200