Corredor Responsable Sebastián Rico COL. 6420 TXII F60 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto Carla Daniela Zubieta - MLS ID 420711078-315

144 e 454 y 446 - LOTES EN BARRIO CERRADO TRIBECA EN CITY BELL.

LOTES DISPONIBLES 9 - 10 - 11 - 18 - 19 - 20.-

La propuesta se basa en el desarrollo de una fracción de 22.000 m2 ubicada en las calles 141 y 144 e 454 y 446 para la creación de un barrio cerrado boutique que se conformará por solo 29 unidades de entre 600 y 750 m2 reservando dos de ellas sobre la calle 141 para la localización de locales comerciales. Todas las parcelas cuentan con un frente mínimo de 15 metros priorizando la calidad espacial y seguridad de los futuros propietarios respetando la característica principal de entorno verde.

CARACTERISTICAS GENERALES

- Lotes desde 600 a 750 m2.
- Medidas desde 15 x 40 m en adelante.
- Retiros obligatorios de frente y laterales de cada vivienda.
- Reglamento Interno de Convivencia.
- Comisión de Arquitectura.

OBRAS A REALIZAR

- Control de Acceso con portones automatizados y Cámaras de Seguridad.
- Calles Internas 15 m de ancho con cunetas de hormigón asfalto o intertrabado en función de proyecto hidráulico.
- Garita de Seguridad.
- Pilares Multiservicios en cada frente.
- Tendido de Gas.
- Iluminación Led en Calles Interiores.
- Tendido de Agua.
- Sistema de Cámaras en Perímetro Calles Internas y Alarma Vecinal.
- Cerco perimetral con alambrado de 3 m de altura.
- Espacio de estacionamiento.

OBRAS FINALIZADAS

- Colocación de canaletas
- Cielorrasos y cenefas
- Pisos interiores
- Terminación portones de acceso
- Instalación eléctrica

Central de vigilancia operativa las 24 hs para los 3 barrios desarrollados por GAP sobre la calle 144 Midtown Tribeca y Brooklyn.

Localización
El sector a intervenir se ubica en el corredor que generan las calles 141 a 144 y de 467 a 446 caracterizado por fracciones de alrededor de 2 hectáreas con cercanía a los Countrys Grand Bell Lomas de City Bell Los Ceibos y Club Estudiantes de La Plata.

La Calle 144 es actualmente una de las arterias de mayor flujo vehicular del área y la Calle 141 ex vías del ferrocarril tomará especial protagonismo en el corto plazo como corredor principal y conector con el Barrio de Villa Elisa inclusive.

ENTREGA APROXIMADA MAYO 2024.-
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17500-12056
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  600
• Luz Eléctrica
• Gas

Ubicación

144 E/ 446 y 454 S/N