Corredor Responsable Sebastián Rico COL. 6420 TXII F60 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto Damian Alberto Lopez - MLS ID 420711032-275

42 E 8 y 9. Departamento en construcción entrega prevista diciembre 2024 de 2 dormitorios con cochera. El mismo se desarrolla en 6to piso al frente con balcón corrido.

Al ingresar nos recibe el ambiente social pensado para desarrollar el living comedor cuenta con medidas de 3.55 x 7 mtrs en tanto que la cocina se encuentra separada de dicho ambiente sumando lateralmente un lavadero para mayor funcionalidad de la misma.

El departamento cuenta con el toilette para asistir a la parte social en tanto que los 2 dormitorios uno de ellos con vestidor se encuentran orientados al frente con salida al balcón corrido de la unidad lo que también es contemplado por la parte social del mismo a través de sus puertas ventanas.

El baño completo de la unidad cuenta con ante baño y baño completo ubicado frente a los dormitorios.

Memoria técnica

PISOS

Porcelanato rectificado de primera línea en departamentos hallespacios comunes y palieres.

CARPINTERÍA

Carpinterías exteriores de aluminio con doble vidrio hermético DVH. Puertas interiores de madera tipo placa con marco de madera.

COCINA

Revestimiento de porcelanato rectificado de primera línea. Mueble de cocina sobre y bajo mesada revestidos en melamina. Mesada de granito natural. Pileta de acero inoxidable. Cocina de 4 hornallas con horno visor y campana. Instalación preparada para lavarropa.

BAÑO

Revestimiento de porcelanato rectificado de primera línea colocado de piso a cielorraso. Ducha con bañera de primera línea marca Roca o similar. Grifería y artefactos sanitarios de primera línea marca Roca o similar. Vanitory con mueble espejo y accesorios. Toallero radiador.

DORMITORIO

Placard con divisiones frente de sistema integral con hojas corredizas revestidas en melamina.

CLIMATIZACIÓN

Sistema de calefacción por radiadores alimentados por caldera propia de cada departamento. Preinstalación de aires acondicionados fríocalor.

BALCÓN

Barandas de vidrio en balcones y pasamanos de aluminio o acero inoxidable.

SUM

Salón de usos múltiples en terraza con parrilla equipamiento completo TV A.A. Mobiliario completo con cicna y heladera etc toilette y solarium con moviliario completo mesas sillas reposeras.

SEGURIDAD

Seguridad por circuito cerrado de cámaras IP. Tarjeta magnética de acceso al edificio.

ESTRUCTURA

Estructura principal de hormigón armado macizo cálculo según Normas CIRSOC 201.

MAMPOSTERÍA

Revoques exteriores ejecutados con azotado impermeable y grueso fratasado. Revoques interiores ejecutados con revoque grueso fratasado y terminación en yeso.

PINTURA

Látex en paredes interiores y cielorrasos. Esmalte sintético en carpinterías interiores. Exteriores terminados con revestimiento de primera línea.

ASCENSOR

Ascensor con puertas de cabina y de piso automáticas revestido en acero inoxidable.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

De acuerdo a las normas vigentes del Enre y Edelap S.A. Disyuntor diferencial llaves térmicas y conductores normalizados. Sensores de movimiento en espacios comunes.

INSTALACIÓN DE GAS

De acuerdo a las normas vigentes de Enargas y Camuzzi.

INSTALACIÓN SANITARIA

Las instalaciones de cloacas y pluviales serán realizadas según las normas vigentes con materiales de primera línea marca Awaduct o similar. Las instalaciones de agua fría y caliente se realizarán con material de
primera línea marca Aqua System o similar.


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Datos de la propiedad

• ID#
  17500-12966
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  94

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  82
• Baños
  1

Ubicación

42 E/ 8 y 9 600