Corredor Responsable Sebastián Rico COL. 6420 TXII F60 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto Paula Vazquez - MLS ID 420711158-44

2 e 61 y 62
Departamento monoambiente en pozo en venta ubicado en La Plata zona facultades con terraza coworking y SUM con parrillas.
Se trata de un 8vo piso al contra frente con orientación norte. La unidad posee 35 metros cubiertos y 5 metros semicubiertos de balcón.
Al ingresar al departamento encontramos a la derecha el baño con ducha y ventilación natural.
Continuando tenemos la cocina semi integrada por barra y espacio de guardado.
Los pisos son de Porcelanato las carpinterías de aluminio.
Excelente orientación y ubicación.
Entrega estimada aproximadamente diciembre 2024.

MEMORIA TÉCNICA

ESTRUCTURA El Edificio tendrá estructura de hormigón armado Independiente. La estructura será dimensionada y ejecutada según las más estrictas normas de seguridad requeridas.

MAMPOSTERÍA Los muros exteriores serán de ladrillos huecos según su ubicación 018 o 012 con revoque impermeable grueso y revestimiento en el frente y contrafrente. Los muros interiores serán de ladrillos huecos 012 o 08 con revoque grueso y enlucido de yeso. Los espacios comunes serán revestidos con revoque grueso y fino.

PISOS Los accesos a cuerpos generales serán de cerámicos esmaltados. En los departamentos en áreas de estar comedor y cocina serán cerámicos esmaltados porcellanatos mientras que en los dormitorios se utilizarán pisos de madera flotante a designar esta opción pisos porcellanatos u madera flotante es a elección del comprador.

CIELORRASOS Serán de Placa de yeso con colocación en seco en todos los ambientes y en zonas de baños y palieres. Donde corresponda se colocará el indicado para zonas húmedas.

CARPINTERÍA Las Carpinterías exteriores serán de aluminio anodizado Línea Módena de Aluar en paños fijos y corredizos con vidrios tipo Blisán donde sea necesario. Las puertas interiores serán con hoja placa de madera y marco de hierro para pintar de blanco. Las cocinas se entregarán equipadas con muebles sobre y bajo mesada completos construidos en melamina con cantos de aluminio. Los placards se entregarán con los frentes e interiores completos.

CLIMATIZACIÓN La calefacción de los monoambientes se proveerá el tendido de cañerías desages y la alimentación eléctrica correspondiente para la futura instalación de equipos tipo Split frio-calor.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Se cumplirá con todas las normas vigentes y se instalarán conductores normalizados y sus respectivas bocas de luz tomas teléfono tv portero eléctrico video Internet con su puesta a tierra general.

INSTALACIÓN SANITARIA. La distribución de agua será en cañerías de polipropileno con termofusión de primera marca los desages cloacales en aquaduct suspendido y sus montantes con bocas de inspección reglamentarias. Los desages pluviales serán trabajados con idéntico procedimiento con salida al cordón de vereda reglamentaria. La empresa proveedora de materiales extenderá el certificado de garantía de la instalación y los productos utilizados.

Cesión de adhesión al fideicomiso.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17500-13089
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  40
• Superficie Cubierta m2
  35
• Baños
  1

Ubicación

2 E/ 61 y 62 0