Corredor Responsable Sebastián Rico COL. 6420 TXII F60 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto Mauro Daniel Duranti - MLS ID 420711118-51

26 ESQUINA 35

ENTREGA DICIEMBRE 2024

CASA SERENA
EN CONSTRUCCION
SOBRE LOTE DE 197 M2
115 m2 cubiertos y 17 m2 semicubiertos

ESTRUCTURA RESISTENTE
La estructura se efectuara en Hormigón H21 con armadura de acero siendo esta determinada según el estudio del suelo y el calculo estructural por ingeniero designado.

MAMPOSTERIA
Los muros exteriores serán de ladrillo hueco cerámico de 18x18x33 cm y contara con revoque impermeable grueso fratachado. Los muros interiores serán de ladrillo hueco cerámico de 12x18x33 cm y contara con revoque grueso y fino.

CARPINTERIAS
Las aberturas de PVC serán color símil madera Golden Oak con periferia de Tecnoperfiles con vidrio DVH. Para el acceso se colocara una puerta de chapa Nexo Wood lisa con apertura pívot color roble con hoja de 1.15 x 2.05 m y mano derecha. En los ambientes interiores se colocará puerta placa marca Oblak linea Practika modelo Dommo H el marco será de chapa calibre 18 contara con cerradura común y picaporte de acero inoxidable modelo toshi con bocallaves. En los baños la hoja será de 0.70 x 2.05 m y en dormitorios será de 0.80 x 2.05 m.

PISOS Y REVESTIMIENTOS
En todos los ambientes se colocara pisos de primera calidad marca Ilva modelo August Fendi 60 x 120 cm con zócalo de 5 cm de alto. En los sanitarios llevara piso y revestimiento de primera calidad marca Vite modelo Fiocco Light Grey 80 x 80 cm. En la cocina se colocara sobrepasada revestimiento de primera calidad marca Fika modelo Stackbond mate color blanco en planchas de 30 x 29 cm.

CIELORRASOS
El cielorraso estará compuesto con un entramado de madera de sabios alfarjías y listones dispuestos para lograr una estructura resistente junto con una malla de metal desplegado en el cual se aplicara un enlucido de yeso blanco.

PINTURA
En los muros exteriores medianeros se colocara pintura impermeabilizante color blanco tiza. En los muros de frente y contrafrente se aplicara texturado L20 Miksa. Los muros interiores de todos los ambientes eran masillas con dos manos y llevara látex interior mate color beige claro. Las puertas contaran con esmalte sintético satinado color beige claro.

INSTALACION SANITARIA
La instalación cloacal y pluvial ser ejecutara con cañería y accesorios marca Awaduct con origen. La instalación de agua caliente y fria será con cañerías y accesorios de polipropileno termofusion marca Aquasystem.

ARTEFACTOS SANITARIOS
Se colocaran en los sanitarios inodoro con mochila y bidet marca Ferrum modelo Bari con tapa de madera laqueada. El desage de una de las duchas será lineal marca Tigre de acero inoxidable de 0.70 m y en la otra contara con bañera antideslizante de 1.70 x 0.70 m. La grifería en los lavatorios será FV modelo Cipres 0203N2 de pared en bidet será FV modelo Cipres 295 N2 y en la ducha será FV modelo Cipres 103N2. El lavatorio será de apoyar marca FV modelo Persis L17KF color blanco 320 cm de diámetro. Los accesorios serán FV modelo Cipres color cromo y contara con percha portarrollo portacepillo toallero barral y jabonera. En cocina se colocara pileta de cocina doble marca Johnson modelo Quadra Q84A de acero inoxidable con grifería de cocina FV modelo Cipres 0411.04N2 monocomando

INSTALACION ELECTRICA
La instalación eléctrica sera seguo normativas vigentes con todas las protecciones correspondientes. Se proveerá con portero eléctrico con visor bocas y tomas generales tablero completo con todas sus protecciones. Incluye artefactos de iluminación interiores y exteriores.

INSTALACION CALEFACCION
La instalación de calefacción contara con una caldera y radiadores marca Peisa. La instalación de aire acondicionado contará con pie instalación de tres kit en living comedor y dormitorios.

MESADAS Y MOBILIARIO
En la cocina se colocara mesada de quarzo color blanco y contara con mueble bajo mesada y alacena de melamina con cantos de PVC color verde olivo. En la isla contara con puerta una puerta de abrir dos cajoneras amplias un modulo abierto y un modulo para microondas. En los dormitorio en suite y secundario llevara placard con cuatro puertas de abrir de melamina con cantos de PVC color blanco y un modulo abierto en símil madera para la TV. En el escritorio llevara una madera como mesa de trabajo de melanina con cantos de PVC color blanco. En ambos sanitarios llevara vanitory de melamina con cantos rectos de PVC color blanco será suspendido del suelo y contara con cuatro puertas de abrir. En el acceso contara con un modulo de guardado de abrigos y otro sector para aparador.

IMAGENES A MODO ILUSTRATIVO CORRESPONDEN A OTRO PROYECTO TERMINADO

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Datos de la propiedad

• ID#
  17500-13305
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  160

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  115
• Baños
  2

Ubicación

26 Esquina 35 100