Corredor Responsable Sebastián Rico COL. 6420 TXII F60 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto María Victoria Bausero - MLS ID 420711130-47

Ruta 2 KM 90. Excelente casa en El Mirador Club De Campo Thermal Spa Relax calle Los Álamos Lote Número 268. Construida sobre un terreno de 30 x 60 y una superficie construida aproximada de 170 metros cuadrados.
La propiedad se desarrolla toda en planta baja y construida con materiales de primera calidad. Las paredes externas son de 20 cm cuenta con doble aislación en el techo con Lana de Vidrio de 50 mm. Aberturas Línea Moderna con DVH color negro Salamandra y aire acondicionado de 5500 frigorías.

Cuenta con tres dormitorios con placard 2 son con camas de 2 plazas 1 baño completo Living cocina integrado despensa.
Posee también un anexo que puede ser un Monoambiente de servicio o para huéspedes que se encuentra totalmente equipado de 38 m2 aproximadamente y consta de cocina completa baño completo y dormitorio - estar.
Para aquellos que disfrutan de las reuniones al aire libre la casa cuenta con un gran parque tres galerías en cada salida de la casa de 5 x 250 aproximadamente bien integradas con el exterior. Parrilla con pérgola y lugar para comer de 550 x 400 anexado a la casa y Deck con cajón de piedras posterior a la Pileta.
Pileta climatizada por sistema solar 6 x 3 de Fibra de Vidrio con playa húmeda de material y revestimiento símil arena bien amplio. El sistema de climatización que tiene no requiere de gastos extras y da una temperatura promedio de 28 a 32 grados dependiendo del clima externo aprovechando la temporada de pileta extendida desde Octubre a Abril promedio o sea la mitad del año se puede aprovechar la pileta ionizador.

Construida en una zona alta donde se ve en bajada la perspectiva del barrio a 3 cuadras de los canales de agua a 10 cuadras de las piletas y en una zona de las mas tranquilas de bajo tránsito.

En resumen esta casa ofrece una distribución inteligente espacios amplios luminosos y una amplia gama de comodidades.

EL BARRIO AMENITIES SERVICIOS E INSTALACIONES
Un hermoso Club House que conserva el estilo del antiguo Casco de Estancia con sus molinos y añeja forestación un Club House Náutico y un Exclusivo Spa de Aguas Termales Naturales brindan diversas posibilidades de recreación para toda la familia.

Espejos de Agua y 2300m2 de costa sobre el Río Samborombón
Playa de Arena y Piscina de Aguas Dulces
Club House
Restaurante
Microcine
Sauna y Vestuarios
Gimnasio de Musculación
Canchas de Tenis de Polvo de Ladrillo
Cancha de Paddle
Cancha de Fútbol
Club House Náutico
Thermal Spa Relax
Seguridad las 24hs.
RedSubterránea de Energía Eléctrica

BARRIO NÁUTICO ofrece más de 25 hectáreas especialmente para los amantes del agua y de los deportes náuticos sin motor con amarra propia en sus canales. Los espejos de agua y los canales son escenarios aptos para la práctica de actividades acuáticas como la navegación a remo o vela y la pesca.

THERMAL SPA Y RELAX Único Club de Campo que cuenta con Piscinas de agua Termales Naturales que provienen de una perforación de 950 mts. y temperatura de 40. Ofrece a sus socios una piscina lúdica la cual mediante una serie de accesorios se transforma en un verdadero circuito de hidroterapia que estimula todos los puntos de energía del cuerpo. La realización de todas las estaciones del mismo permiten una combinación perfecta entre lo terapéutico lo relajante y lo placentero.

La premisa del Desarrollista fue conservar los lugares que formaron parte de la antigua estancia es por ello que aljibes fuentes el palomar y una arboleda compuesta por especies de soforas sauces eucaliptos aromos ceibos magnolias liquidámbar fresnos roble de los pantanos araucarias etc. son parte y enriquecen el paisaje.

En frente del Barrio El Mirador se encuentra el Pueblo La Posada en donde hay almacenes y negocios para las compras diarias a destacarse ya que otros barrios del corredor de Ruta 2 no lo tienen.

¡No dudes en comunicarte y coordinar una visita a la propiedad! ¡Excelente oportunidad para acceder a la Casa de tus Sueños!
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Datos de la propiedad

• ID#
  17500-8818
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1800

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  170
• Baños
  2

Ubicación

Ruta 2 Km 90 el Mirador Club de Campo, Thermal, Spa y Relax 200