Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 -
Contacto Rodrigo Heidel - MLS ID 420721054-382

Unidad con cochera incluida
Edificio con Amenities
A ESTRENAR

En el barrio de Parque Chas muy cercano a Avenida de Los Incas y Avenida de los Constituyentes encontramos este departamento monoambiente divisible a estrenar listo para ingresar con la obra finalizada.
Se trata de un proyecto muy original a cargo de un estudio de arquitectos que cuenta con numerosas obras finalizadas en la ciudad. Posee un total de 7 pisos y 15 unidades y amenities.

Unidad 1 C - Monoambiente Divisible con cochera

- Ambiente principal
- Cocina comedor integrada
- Baño completo
- Balcón

Características
- 1 Piso
- Disposición Contrafrente
- Cochera cubierta
- Superficie cubierta 3150 m2
- Superficie semicubierta 500 m2

Amenities
- Terraza con parrillas
- Piscina con solarium y deck

DESCRIPCIÓN TÉCNICA

Mampostería
Tabique de Hormigón Armado y ladrillos comunes en exterior. Ladrillos comunes en ambas medianeras con revoques y pintura acrílica. Ladrillos comunes de cierres entre departamentos y ladrillo hueco en sectores interiores de las unidades.

Revoques
En sectores comunes se realizará con ladrillos comunes con revoques y pintura acrílica. Revoque interior grueso fratachado para una terminación con enduido y látex interior

Cubiertas
La cubierta de losa de hormigón armado aislación térmica contrapiso y carpeta con membrana con las pendientes necesarias.

Carpinterías
Las carpinterías exteriores serán de aluminio perfil línea A30 o Módena. Las puertas de entrada a los departamentos con marco de madera y hoja en madera para barnizar o pintar.

Instalación de alimentación de agua
La alimentación de agua fría y caliente será realizada en sistema de termofusión tipo Aquasystem o similar. Se alimentará de agua caliente a través de caldera dual para agua caliente sanitaria y calefacción por radiadores.
Instalación de desages cloacales y pluviales. La instalación de desages cloacales y pluviales será ejecutada en caños de Awaduct o similar.

Instalación eléctrica
La instalación eléctrica cumplimentará todas las normas vigentes teniéndose en cuenta inclusive la distribución de toma especial para una posible conexión de split o artefactos de acondicionamiento de aire. Incluye la provisión y colocación de tapas llaves y tomas Marca Jeluz Mod. Platinum Color Blanca o similar.

Baja tensión
Se prevé para los ambientes de uso la instalación de telefonía y TV no incluye cableado. Provisión y colocación de portero eléctrico.

Calefacción y Refrigeración
Se prevé la instalación de cañería de cobre y desages para todos los equipos de aire acondicionado Split del edificio no así la provisión de los equipos Split. La calefacción será por medio de calderas duales individuales y radiadores.

Cocina
Porcelanato en piso paredes revestidas con Porcelanato según diseño desde mesada hasta 160 m. pileta de acero inoxidable grifería monocomando Latina Hydros o similar mesada Silestone o similar zócalos de terminación en el mismo material que el piso mueble bajo mesada en melanina con frentes laqueados y correderas metálicas. Artefacto Horno empotrado de Acero inoxidable.

Baño
Porcelanato en piso pared revestida en Porcelanato según diseño grifería Latina Hydros o similar bañera enlozada y artefactos de losa blanca Roca-Capea o similar.

Dormitorios
Pisos de Porcelanato zócalos de madera para barnizar o pintar. Paredes con terminación en enlucido pintado con látex blanco cielorrasos losa a la vista con terminación de sellador en laca. Frentes de placard en melanina con apertura corrediza.

Balcones
Pisos de Porcelanato zócalos de porcelanato y cielorrasos losa a la vista con terminación de sellador en laca.

Estar Comedor
Piso de Porcelanato y zócalo de Madera pintada o barnizada cielorrasos losa a la vista con terminación de sellador en laca y paredes enlucidas pintadas con látex blanco.

Espacios Comunes
Pisos de Porcelanato o cemento alisado cielorraso de losa de hormigón a la vista pintados con laca enlucido en paredes pintado con látex. Barandas y pasamanos metálicos. Terraza común con deck formado por polímeros de primera calidad. Parrillas comunes. Estructura independiente de pileta con sistema de filtro y jets.

Accesos exteriores
Portón exterior con Reja metálica. Revestimiento en veredas y accesos con baldosas exteriores. Iluminación en accesos peatonales y en cocheras.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17501-13077
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  37

• Dormitorios
  1
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  32
• Baños
  1

Ubicación

Andonaegui 1200