Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 -
Contacto Natalia Murado - MLS ID 420721163-169

IMPERDIBLE Y UNICO PH SOBRE AV CORDOBA RECICLADO EN SU TOTALIDAD EN VENTA BARRIO NORTE CON TERRAZA PROPIA DE 80M2 APROXIMADAMENTE RETASADO NO PODES PERDERTELO 191 M2 TOTALES

SE TRATA DE UN PH DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE RECICLADO EN SU TOTALIDAD CAÑERIAS ELECTRICIDAD CON GRAN ILUMINACION Y AMPLIA TERRAZA PROPIA LISTA PARA DISFRUTAR DE LA FAMILIA Y LA TRANQUILIDAD EN PLENO CORAZON DE LA CIUDAD EL MISMO CUENTA CON ACCESO INDIVIDUAL POR ESCALERA HASTA EL PRIMER PISO Y ESTA SITUADO SOBRE AVENIDA CORDOBA AL 3396 ESQUINA BILLINGHURTS LIMITE BARRIO NORTE.

DETALLES DE LA PROPIEDAD

-PROPIEDAD RECICLADA EN SU TOTALIDAD
-ENTRADA INDEPENDIENTE
-PRIMER PISO POR ESCALERA
-COCINA COMPLETA MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA LAQUEADOS HORNO Y CAMPANA DE ACERO INOX
-DOS BAÑOS COMPLETOS CON DUCHA Y DETALLES DE CATEGORIA UNO EN SUITE
-DOS DORMITORIOS AMPLIOS
-BALCON CORRIDO
-MUY LUMINOSO
-TERRAZA PANORAMICA PROPIA DE LA UNIDAD CON APROXIMADAMENTE 80 MTS A LA MISMA SE ACCEDE POR ESCALERA INTERNA
-LUZ
-AGUA
-GAS

UBICACION
Dicha propiedad cuenta con una ubicación estratégica e inmejorable se ubica solo a una cuadra de la Universidad de Palermo 5 cuadras de la UTN BA a 6 cuadras de Hipermercados COTO A 5 cuadras de Av. Córdoba en la cual encontramos la estación de metro línea B y 10 cuadras Avenida Pueyrredón donde se ubica la estación de metro línea E y línea 101 de transporte público y por las cuales se accede a múltiples medios de transporte que conectan la ciudad. Sobre la misma AV Córdoba acceso a líneas 109 140 99 entre otras.
Cercanía a distintos comercios locales gastronómicos y Shopping Alto Palermo a 1km de distancia nada más.

TODOS LOS SERVICIOS!

EXPENSAS MINIMAS.

QUEEN LOFT
Es un nuevo concepto de diseño y decoración que partiendo de unidades singulares techos altos vidrios repartidos balcones.. son restauradas y puestas en valor con características de alta calidad.
QUEEN LOFT es el desarrollo y ejecución de decoraciones en donde la estética y los aspectos creativos son aplicados siguiendo las tendencias de conceptos contemporáneos
Nuestro hacer es sumamente importante en tanto influye directamente en la calidad de vida de las personas que vivirán en estos hogares renovados
En QUEEN LOFT Cocina y Baños son particularmente estudiados y en los que prima la rigurosa idea de utilizar elementos de Alta Calidad Porcelanatos de Gran Formato Artefactos de Primeras Marcas y elementos distintivos como Duchas y Lámparas de características Premium. Del mismo modo las Cocinas se estudian y fabrican a medida utilizando para la apertura de puertas el sistema GALO.
Los Pisos se recuperan o se reemplazan por otros de igual o mejor calidad. Utilizamos Pinotea Parquet Flotantes Waterproof alemanes Calcáreos y Restauramos todas las aberturas dando una vida nueva a puertas de madera antiguas ventanas y cortinas.
QUEEN LOFT será la Marca que Siempre Garantizará Excelencia y Calidad

MEMORIA DESCRIPTIVA

ENTRADA
Escalera principal Mármol Pulido a nuevo
Recibidor con revestimiento muro listonado
Lámpara Principal Vintage Edison
Pisos porcelanato

FACHADA
4 Luces bidireccionales en Fachada
Fachada restaurada a nueva
Reja Artística en Balcón

LIVINGCOMEDOR
Aires Acondicionados fríocalor
Pisos de porcelanato
Ejecución de piso en Espiga
Lámparas Colgantes
Ventanal doble hoja salida al Balcón Puertas de Cedro color natural Restauradas
Cortinas eléctricas
Espacios de guardado en laterales del Ventanal

DORMITORIO 1

Pisos de porcelanato
Ejecución de piso Flotante en Espiga
Diseño Eléctrico para mesas de luz
Ventanal doble hoja Salida al Balcón Puertas de cedro a nuevas
Cortinas Eléctricas
Espacio de Guardado al costado de Ventanal

DORMITORIO 2

Pisos de porcelanato
Diseño Eléctrico para mesas de luz
Baño en suite
Espacio para Ropero o Vestidor
Aire Acondicionado FC

BAÑO PRINCIPAL
Porcelánico Rectificado Pulido Premium en dos tonalidades
Inodoro y bidet Ferrum o similar
Grifería importada Dorada
Vanitory suspendido bacha de 1 metro
Ducha Placa porcelánica Antideslizante de una pieza
Mampara vidrio Blindex
Estantes de ducha y accesorios de baño Dorados
Lámparas colgantes

BAÑO en SUITE
Porcelánico Rectificado Pulido Premium en una tonalidad
Vanitory suspendido 50 cm bacha de superficie
Ducha Placa porcelánica Antideslizante de una pieza
Griferia de ducha y bacha en acero inoxidable
Inodoro ferrum o similar

PASILLO
Desarrollo en Calcáreo con Guarda y Cuadro en la parte final

COCINA
Pisos Porcelano Gran Formato
Porcelanato Símil Mármol entre Mesada y Alacena
Mesada de Porcelanato
Cocina de 4 Hornallas Plancha 88 cm
Campana Extractora de Acero Inoxidable 3 velocidades
Led Perimetral Bajo Alacena
Puertas sistema GALO
Muebles laqueados
Lámpara de diseño focos Vintage
Paño fijo de Vidrio en Pared Lateral

TERRAZA
Césped artificial especial para exterior
Losetas Atérmicas en gran parte de la superficie
Pérgola de Hierro con OSB en techo y guirnaldas
Palmeras de más de 2 metros
Arboles
Sillones de madera y Sofá
Ducha para solárium
Reposeras en solárium
Parrilla
Pileta lavadero

Tenés que conocerlo llamame!

Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI de conformidad con la normativa vigente Res. AFIP ######## ######## y ccs. por parte del propietario. -

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17501-13897
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  191

• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  109
• Baños
  2

Ubicación

Avenida Córdoba 3300