Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 -
Contacto Leandro Magdaleno - MLS ID 420721053-260

APTO CRÉDITO HIPOTECARIO CUENTA CON PLANOS ESCRITURA Y REGLAMENTO DE COPROPIEDAD.
4 AMBIENTES
2 DORMITORIOS
1 SUITE
PLAYROOM posible 4to dormitorio
COCHERA DESCUBIERTA portón automatizado
DOBLE COCHERA CUBIERTA portón automatizado
DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE QUINCHO
PATIO
2 TOILETTES
2 BAÑOS COMPLETOS
LIVING COMEDOR
COCINA COMEDOR
EXCELENTE UBICACIÓN

En el corazón del barrio de Sáenz Peña sobre la calle Pastorino al 500 a media cuadra de la plaza se encuentra un imponente tríplex que ofrece una excelente ubicación y una distribución generosa ideal para una familia numerosa. A solo unas cuadras de la Avenida General Paz esta propiedad permite un acceso rápido y cómodo a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires CABA brindando una combinación perfecta entre tranquilidad y conectividad.

La propiedad se distribuye en varias plantas comenzando por la planta baja donde encontramos un espacio guardacoches descubierto de 493 por 305 metros ideal para vehículos adicionales al cual se accede a través de un portón automatizado. Además cuenta con una cochera doble cubierta de 960 por 407 metros lo que proporciona espacio suficiente para dos autos de gran tamaño también con portón automatizado. En esta misma planta se encuentra un toilette de 082 por 165 metros ubicado estratégicamente para mayor comodidad.

A continuación de la cochera un ambiente versátil que puede funcionar como quincho o incluso como un departamento independiente. Este espacio de 678 por 410 metros cuenta con placard y cocina ofreciendo una opción adicional para reuniones familiares o para el alojamiento de invitados. Desde este ambiente se accede a un patio de 715 por 402 metros equipado con un tanque cisterna parrilla y una escalera que lleva a la planta principal.

Subiendo a la planta principal el living comedor se destaca por sus generosas dimensiones de 405 por 701 metros. Este ambiente cuenta con pisos de madera que añaden calidez al espacio y un bow windows que amplía la zona en aproximadamente 285 por 193 metros proporcionando una mayor entrada de luz natural. También en esta planta se encuentra un toilette de 305 por 092 metros con un práctico espacio de guardado.

Un pasillo de 093 por 302 metros comunica el living comedor con la escalera principal y la cocina. La cocina que incluye comedor diario mide 615 por 405 metros y se destaca por su funcionalidad. La mesada en forma de U divide el área de cocina del comedor y el espacio está completamente equipado con muebles de alacena y bajo mesada horno embutido anafe y conexiones para lavavajillas. Desde la cocina se accede nuevamente al patio a través de una escalera lo que facilita la circulación dentro de la propiedad.

En la planta superior destinada a los dormitorios se encuentra un pasillo de 673 por 098 metros que conecta las habitaciones con el baño principal de esta planta. La suite principal ubicada al frente de la propiedad tiene un total de 780 por 403 metros incluyendo un baño en suite de 2 por 290 metros con bañera. El área de dormitorio de la suite mide aproximadamente 403 por 416 metros cuenta con pisos de madera de alta calidad y un vestidor de 160 por 095 metros.

Los otros dos dormitorios de esta planta también cuentan con pisos de madera y placards empotrados. Uno de ellos de 302 por 296 metros se ubica hacia el interior de la propiedad mientras que el otro situado en la parte posterior mide 408 por 406 metros y dispone de un amplio placard de piso a techo. El baño principal de la planta de 296 por 152 metros incluye un antebaño lo que aporta mayor comodidad para su uso diario.

Finalmente en la última planta se encuentra un amplio playroom de 404 por 562 metros con pisos de madera. Este espacio gracias a su altura de aproximadamente 435 metros hasta la viga tiene el potencial de transformarse en un dormitorio adicional ofreciendo flexibilidad para adaptarse a las necesidades de la familia.

La ubicación de este tríplex es un verdadero punto a destacar. A pocas cuadras de la Avenida General Paz proporciona acceso rápido a las principales arterias de la ciudad como las avenidas Rivadavia y San Martín facilitando la conexión con el centro de Buenos Aires y otros barrios de la capital. Además en las cercanías se encuentran varias líneas de colectivos y estaciones de trenes como la estación Sáenz Peña de la línea San Martín que conecta con Retiro en pocos minutos y la estación Lynch del tren Urquiza a menos de 8 cuadras.

En cuanto a servicios la zona cuenta con acceso a hospitales como el Hospital Zubizarreta y el Hospital Posadas así como universidades de renombre entre ellas la Universidad de Tres de Febrero UNTREF y la Universidad de Buenos Aires UBA. Todo esto convierte a esta propiedad en una opción ideal para aquellos que buscan espacio comodidad y una ubicación estratégica dentro del conurbano bonaerense.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17501-14126
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  297

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  246
• Baños
  2

Ubicación

Pascual Pastorino 500