Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 -
Contacto Gustavo Parra - MLS ID 420721259-28

CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN BARRIO BELLA VISTA CHICO - LOTE 183

Hermosa casa en construcción sobre lote de 38362m2 entrega estimada ABRILMAYO 2024

El Barrio Bella Vista chico se encuentra ubicado en una de las mejores zonas residenciales de Bella Vista cercano a los mejores colegios centro comercial bares restaurantes con fácil acceso a rutas y autopistas.

Ideal para aquellos que buscan tranquilidad y naturaleza.

El Barrio nos brinda

-Área de juegos y esparcimiento para niños
-Canchas de Tenis -Básquet -Rugby -Futbol
-Sum-Parrilla
-Seguridad las 24 hs.

Diseño moderno y funcional

PLANTA BAJA

Hall de recepción
Living comedor
Cocina completa
Lavadero independiente con ingreso por garage.
Toilette

PLANTA ALTA
Dormitorio principal con baño en suite doble bacha y vestidor con salida a una amplia terraza
2 dormitorios con salida a balcon compartido
Baño completo
Sala de estar
Espacio de escritorio

Exterior
Galería techada con parrilla Bacha y mesada .
Toilette
Solárium húmedo
Piscina
Garage para 2 vehículos

Detalles adicionales

La estructura esta implantada sobre entoscado de 45 cm en el cual se implantan pilotines sosteniendo platea de hormigo armado encadenados y columnas todo según planos y cálculos con las características definidas en estos.

Ladrillos portantes del 18 en muros perimetrales y ladrillos portantes del 12 en muros divisorios interiores y ladrillos huecos del 8 según plano de albañilería. Mamposterías de ladrillos comunes en aquellas tareas que así lo requieren.

Contrapisos de acuerdo al uso de los ambientes con sus correspondientes aislaciones hidrófugas incorporando manta de aislación entre tosca y platea de hormigón armado. Aislación y tendido de calefacción por losa radiante. Terminación con carpetas destinadas a recibir el revestimiento correspondiente.

Revoques del tipo grueso y fino a la cal y ceresita exterior e interior según corresponda con sus correspondientes aislaciones hidrófugas o equivalente en terminación tipo yeso o tipo fino.

Aberturas de Aluminio línea Módena 2 en color aluminio negro en ventanas y puerta-ventanas con doble vidrio y mosquiteros puerta de acceso principal de madera puertas interiores de madera tipo MDF estilo francabilla o similar y con marco de madera puertas corredizas de techo a piso para frentes de placard tipo melamina color a definir. Herraje de calidad tipo acero o satinados.

Porcelanato de 1 calidad en pisos generales y dormitorios de 60x60 tipo ILVACERRO NEGRO o tipo simil madera o similar. Zócalos en el mismo porcelanato. Baños con revestimientos tipo ILVACERRO NEGRO o similar paredes revestidas en los baños hasta la altura de 2.20 mts y en la cocina serán sobremesada hasta la altura de 0.70 mts. Ceramicos en el sector de lavadero.

Calefacción mediante el sistema de loza radiante con caldera PEISA modelo DIVA UNICA en todos los ambientes o similar.

Distribución de agua fría y caliente cañerías unidas por termofusión del tipo Aqua-System o IPS para las conexiones de subidas y bajadas de tanque y resto de las conexiones bombas presurizadoras tipo ROWA modelo tango-9 para mayor presión o similar. Termo de 90 litros para agua caliente o similar

Cañerías para desages cloacales y pluviales de tipo IPS con caños aprobados de polipropileno unidas por oring de goma del tipo Duratop.

Instalación eléctrica cañerías y cajas correspondientes tableros principales y seccionales con sus respectiva llaves térmicas y disyuntores de 1 calidad cableado para la correcta distribución con jabalina teclas tomas y tapas bocas de telefonía red y TV en dormitorios timbre.

Se deja todas las cañerías previstas para la instalación de alarma.

Instalación de gas en cocina termo y caldera para calefacción según normas vigentes.

Artefactos sanitarios de la línea Roca Monaco y Dama Senso o similar griferías FV tipo cierre cerámico modelos Swing Kansas Flow Libby Alerce o similar. Cocina compacta de cuatro hornallas a gas horno eléctrico empotrable campana eléctrica. Aire acondicionado Split frio calor en todos los ambientes según frio calorías necesarias.

Cielorrasos suspendidos y cielorrasos aplicados según los ambientes cantoneras en muros.

Mesada de mármol granito o similar pileta de acero inoxidable y grifería de cocina monocomando línea FV. Muebles de diseño bajo mesada para cocina y alacena tipo laca mate color blanco.

Interiores de Placard contará con cajoneras con correderas y barrales para ropa larga Realizados en melamina GIORNO SEDA o similar con cantoneras. Todos los ambientes tipo dormitorio contaran con estos. Frentes de placare de piso a techo con correderas o similar. Vestidor en suite principal terminado.

Terminación tipo Tarquini o similar en muros exteriores de frente pintura con látex en muros interiores con enduído sobre revoque pintura con látex en cielorrasos pintura con esmalte sintético en puertas y herrerías.

Se entregan todos los artefactos eléctricos exteriores y todos los artefactos iluminarias interiores que van embutidos con sus respectivas lámparas.

Incluye pileta según plano o similar con solar húmedo y solar seco con bomba.

Incluye riego por aspersión para todo el jardín sin computadora.

Se entrega el parque nivelado general sin relleno sin pasto y sin plantas.

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad y documentación de la misma.

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17501-14140
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  224

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  171
• Baños
  2

Ubicación

Salta 1900