Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 -
Contacto Marisa Andrada - MLS ID 420721112-203

ALTOS DE NUÑEZ- consulta por cocheras y bauleras disponilbes- ENTREGA DICIEMBRE 2024

Edificio de doble frente con amplios y luminosos
departamentos de 2 3 y 4 ambientes en la mejor
zona de Núñez Cabildo y Deheza.
Departamentos con vistas al Rio de la Plata con
orientaciones esteoeste.

Los usos definidos son de VIVIENDA
MULTIFAMILIAR ESTUDIOS
PROFESIONALES LOCAL COMERCIAL
y COCHERAS además de las áreas comunes
y de servicios.
El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y
servicios. En la planta baja 1 local a la calle
y en sus 14 pisos 109 viviendas adicionalmente
en el último piso se encuentran los amenities.

Servicios y amenities
- Sum
- Parrillas
- Deck solarium
- Piscina con duchas
- Vistas panorámicas
- Bike parking
- Cocheras
- Grupo electrógeno
- Cámaras de seguridad
- Ascensores inteligentes

Edificio de 14 pisos con 83 viviendas de entre 48 y 183 m2 que
están distribuidos en plantas del 1o al 12o piso un primer retiro en
el 13o piso y un segundo retiro en el 14o piso con las amenities
en este último piso.

Especificaciones técnicas terminaciones y calidades constructivas
ESTRUCTURA RESISTENTE
Compuesta por bases columnas vigas y losas
de hormigón armado según Código de edificación
del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos
Aires y normas CIRSOC.

MAMPOSTERÍA
Muros exteriores de ladrillo
hueco de 015m con aislación
hidrófuga interiores divisores de
unidades con ladrillo
hueco de 015m y divisiones con
ladrillos de 010m de espesor.

REVOQUES
Yeso en interiores de los
departamentos y palieres.
Terminación en el exterior
del edificio con texturado
plástico tipo Quimtex o similar.

PISOS
Piso de porcellanato en ambientes
baños cocinas y balcones.
Porcellanato mate en los palieres y
brillante veteado en hall de entrada
del edificio.

CIELORRASOS
Aplicado de yeso cbuñas en
estar-comedor y dormitorios
y cielorraso armado en baños
y sector cocinas.
PINTURA
Terminación interior de
paredes con pintura al látex
marcos y hojas de puertas con
esmalte sintético.

PLACARES
Los deptos. tendrán placares
de melanina color y el interior
completo con cajoneras estantes
y barrales.

COCINA
Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con
horno a gas y campanas de extracción de acero
inoxidable marca TST o similar con conducto de
salida al exterior a los 4 vientos.
ARTEFACTOS DE BAÑO
Las unidades se entregan con artefactos blancos de
ROCA o FERRUM línea VENETO o similar
bañeras vanitorys y bacha de apoyar.

GRUPO ELECTRÓGENO
Se instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente
1 ascensor equipos de bombeo sanitario portones vehiculares y áreas
comunes de circulación.

MESADAS
En las cocinas se colocará mesada de
Cuarzo Natural tipo SILESTONE y bacha de
acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta.

GRIFERÍAS Y ACCESORIOS
Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar
en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que
incluye jabonera toallero portarrollos y perchas.

AIRE ACONDICIONADO
Provisión e instalación de equipos individuales
friocalor tipo split de 1o marca incluyendo los
desages de condensación.

INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓN
Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y
calefacción por radiadores y termostatos digitales programables.

ASCENSORES
Se instalarán cuatro 4 ascensores automáticos
de Alta Velocidad y Maniobra selectiva con
cabina de acero inoxidable y espejo.

Especificaciones técnicas terminaciones y calidades constructivas

BARANDAS
Barandas de balcones Línea Panorama
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Datos de la propiedad

• ID#
  17501-15604
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  94

• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  46
• Baños
  1

Ubicación

Avenida Cabildo 4600