Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 -
Contacto Hernán Zampella - MLS ID 420721220-12

Descripción
¿Oportunidad queres vivir en una zona cercana a todo en San Martin Villa Lynch esta es tu casa ?

Casa 4 ambientes con gran local en planta baja emplazada sobre lote de 12418m2 123.91m2 cubiertos en vivienda con 3 dormitorios cocina completa livingcomedor 2 baños completos galería cubierta lavadero terraza y galpón con espacio para guardado 14808m2 cubiertos de local comercial con entrepiso puente de grúa instalada y fosa total de metros cubiertos 272.71m2 semicubiertos 1206m2 ingreso peatonal por calle Vuelta de Obligado al 4900 con una excelente ubicación muy cercana a medios de transporte públicos a 5 cuadras de la ruta 8 a 5 cuadras del ferrocarril Gral. Urquiza estación Fernández Moreno a minutos del barrio de Chacharita Caba y al Subte línea B y rápido acceso a cuadras de Avenida General Paz.-

Planta Baja
Ingreso peatonal a planta 1er piso vivienda
Ingresa local comercial de 148.08m2 con entrepiso puente de grúa y fosa amplio lugar de garaje.

1er piso
Cocina completa
Living comedor
Baño completo
2 Dormitorios con amplio placard
Galería cubierta
Lavadero
terraza

2do piso
1 Dormitorio con amplio placard
baño completo
terraza
espacio de guardado

GRAN CALIDAD CONSTRUCTIVA

Emplazada en uno de los barrios tranquilos de Villa Lynch esta propiedad cuenta con el gran beneficio de tener acceso a múltiples medios de transporte Ruta 8 General paz líneas de colectivos estación Lourdes del Ferrocarril Urquiza varios colegios a su alrededor espacios deportivos clubes centro comercial y gastronómico de San Martin Barrio Chacharita Caba.-

La vida en este barrio es muy tranquila y en esta casa encontraras todo lo que necesitas para disfrutar la vida en pareja la familia y los grandes encuentros con amigos además podes generar tu proyecto comercial con un gran local de múltiples usos para que puedas combinar la vida familiar y laboral en el mismo lugar.

A su ingreso desde la puerta principal te encontraras con el acceso a escalera al 1er piso y puerta de acceso interno al local en planta baja en el local encontraras grandes dimensiones entrepiso puente de grúa fosa con gran calidad constructiva persiana de acceso con amplias medidas subiendo por la escalera nos recibe un living comedor integrado con amplias ventanas que nutren de luz y ventilación estos espacios luego nos encontramos con una moderna y completa cocina que comunica directo con el patio o galería cubierta lavadero todo luminoso y ventilado todos estos espacios están a la mano con un baño completo en forma contigua de fácil acceso por si estas en el exterior o en la galería comiendo un asado con invitados también nos encontramos con los 2 primeros dormitorios con su respectivo placard y pisos de madera laqueados tendremos acceso a espacio terraza y a escalera tanto interior o exterior para acceder al segundo nivel donde nos encontramos con cuarto de guardado 3er dormitorio con baño completo en suite terraza y una amplia vista.

Combina la vida en Familia y tu proyecto laboral en el mismo lugar con múltiples accesos vehicular líneas de colectivos tren y subte a Caba.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17501-16329
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  284

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  272
• Baños
  3

Ubicación

Vuelta de Obligado 4900