Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 -
Contacto Yanina Gonzalez - MLS ID 420721148-159

Moderna Casa a Estrenar 4 ambientes en Barrio Cerrado Bella Vista Chico. A ESTRENAR!

Ubicada en calle Salta 1901 esquina Entre Rios Bella Vista. En 2 plantas.
LOTE INTERNO. No dudes en CONSULTAR POR UNA FINANCIACIÓN!
Se entrega en ABRIL del 2025.

Superficie total 4125 m2
Sup. Construida 188 m2

Planta baja
- Hall de entrada
- Sala de estar
- Cocina comedor integrada
- Lavadero
- 2 Toilette
- Galeria
- Parilla
- Garage para 2 autos
- Piscina de 690 x 3 mts.
- Parque

Planta Alta
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- Terraza

Esta casa moderna y espaciosa se distribuye en dos plantas y está lista para convertirse en tu hogar ideal.
En la planta baja al ingresar nos recibe un práctico hall para despojarnos de abrigos y carteras luego cuenta con una cocina funcional completamente amueblada integrada con un amplio y luminoso comedor. A continuación tenemos acceso a sala de estar y un toilette.
La galería semicubierta es perfecta para disfrutar del aire libre hacer una ricas comidas en la parrilla junto a la piscina. Además cuenta con un segundo toilette para mantener mejor la limpieza de la casa.
Pegado a la cocina encontramos el lavadero al cual también se puede acceder desde afuera.
El garage semicubierto tiene capacidad para 2 autos.

En la planta alta se encuentran tres dormitorios muy luminosos. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite doble bacha y bañadera. Desde éste tenemos el acceso a la terraza. Los otros 2 dormitorios poseen placard empotrado y disponen de un segundo baño también con doble bacha y bañadera.

El barrio es muy tranquilo cuenta con canchas de tenis sala para reuniones plaza para niños y house para que puedas disfrutar de reuniones con familiares y amigos!
La ubicación es excelente!! a 7 cuadras de Av. Gaspar campos 10 cuadras de la estación de tren San Martin y del centro comercial y a 12 cuadras de Autopista Buen Aire.

¡Una oportunidad única para disfrutar de una vida de confort con la seguridad de un exclusivo barrio cerrado.
Lista para visitarla cuando quieras!

Datos técnicos

Calefacción por losa radiante.
Contrapisos de acuerdo al uso de los ambientes con sus correspondientes aislaciones hidrófugas..
Aberturas de Aluminio línea Módena 2 en color aluminio negro en ventanas y puerta-ventanas con doble vidrio y mosquitero.
Puerta de acceso principal de madera
Frentes de placard tipo melamina color a definir. Herraje de calidad
Porcelanato de 1 calidad en pisos generales y dormitorios de 60x60 con zócalos en el mismo porcelanato.
Baños con revestimientos tipo ILVACERRO NEGRO o similar paredes revestidas en los baños..

Calefacción mediante el sistema de loza radiante con caldera PEISA
Instalación de agua cañerías unidas por termofusión del tipo Aqua-System o IPS para las conexiones de subidas y bajadas de tanque y resto de las conexiones bombas presurizadoras tipo ROWA.
Termo de 90 litros para agua caliente o similar
Cañerías para desages cloacales y pluviales de tipo IPS con caños aprobados de polipropileno.
Instalación eléctrica tableros principales y seccionales con sus respectiva llaves térmicas y disyuntores de 1 calidad cableado para la correcta distribución con jabalina teclas tomas y tapas bocas de telefonía red y TV en dormitorios timbre.
Se deja todas las cañerías previstas para la instalación de alarma.
Instalación de gas en cocina termo y caldera para calefacción según normas vigentes.
Artefactos sanitarios de la línea Roca griferías FV tipo cierre cerámico
Cocina compacta de cuatro hornallas a gas horno eléctrico empotrable campana eléctrica.
Aire acondicionado Split frio calor en todos los ambientes según frio calorías necesarias.
Mesada de mármol granito o similar pileta de acero inoxidable y grifería de cocina mono-comando línea FV. Muebles de diseño bajo mesada para cocina y alacena tipo laca mate color blanco.
Interiores de Placard con cajoneras con correderas y barrales para ropa larga Realizados en melamina
Todos los ambientes tipo dormitorio contaran con estos. Frentes de placare de piso a techo con correderas o similar. Vestidor en suite principal terminado.
Se entregan todos los artefactos eléctricos exteriores y todos los artefactos iluminarias interiores que van embutidos con sus respectivas lámparas.
Piscina Incluye pileta según plano o similar con solar húmedo y solar seco con bomba.
Riego Incluye riego por aspersión para todo el jardín sin computadora.
Parque Se entrega el parque nivelado general sin relleno sin pasto y sin plantas.

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17501-17167
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  412

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  160
• Baños
  2

Ubicación

Salta 1900