P H en Venta en Villa del Parque, Capital Federal.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 -
Contacto Sebastián Ávalos - MLS ID 420721195-97

PH a estrenar en Villa del Parque con una superficie cubierta de 88 m y una superficie descubierta de 36 m. La propiedad está organizada en dos niveles con una distribución que permite integrar los espacios sociales y privados de manera funcional.

En la planta baja la cocina se encuentra integrada al estar-comedor generando un espacio continuo que se vincula con un patio central. Este patio cumple una doble función permitiendo la conexión entre los ambientes principales y el área de parrilla. La disposición de los espacios permite que las actividades diarias de la vivienda convivan con encuentros sociales en un mismo entorno sin interf.

El diseño funcional separa los espacios sociales de los privados ubicando los dormitorios en la planta alta. Este esquema distribuye las actividades de manera eficiente asegurando una diferenciación entre los usos diarios y las necesidades de descanso. La planta superior cuenta con dos habitaciones y un baño completo. En la planta baja se encuentra un baño de uso común.

La vivienda cuenta con una terraza accesible que amplía las posibilidades de uso al aire libre. Este espacio complementa el esquema de circulación y funcionamiento de la vivienda permitiendo actividades recreativas o de descanso en un entorno.

Las terminaciones incluyen aberturas DVH en todas las carpinterías exteriores lo que contribuye al aislamiento térmico y acústico. Los pisos son de porcelanato en todos los ambientes. La cocina está equipada con un horno empotrado y un anafe con griferías diseñadas para garantizar un uso eficiente del agua.

El acceso a la propiedad es independiente lo que permite autonomía en el uso y circulación de los espacios. La ubicación en Villa del Parque ofrece proximidad a medios de transporte comercios centros educativos y otros servicios urbanos. La disposición de la vivienda permite aprovechar las condiciones del entorno inmediato para optimizar la iluminación y ventilación de los espacios i

El diseño del conjunto busca generar una distribución equilibrada entre las áreas de uso social y privado garantizando fluidez en los desplazamientos dentro de la vivienda. La vinculación entre el patio la parrilla y el estar-comedor permite una interacción continua entre el interior y el exterior mientras que la separación de los dormitorios en la planta alta optimiza la privacidad. La terraza como nivel superior agrega un espacio adicional para diversas actividades al aire libre.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17501-20127
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  124

• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  88
• Baños
  1

Ubicación

Helguera 2300