Lote en Venta en Escobar, G.B.A. Zona Norte.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 -
Contacto Rodrigo Heidel - MLS ID 420721054-466

Venta terreno de 2605 hectáreas - Zona El Cazador Belén de Escobar
A 9 km del centro de Belén de Escobar
Doble acceso por calle Manny y calle San Isidro

IDEAL INVERSOR - Posibilidad de Financiación -
Estudio completo de prefactibilidad a disposición

Sobre la calle Manny al 1800 a 3.5 km de Av. Gral. San Martín al 2500 Ruta N 25 y a 25 minutos de Ruta Nacional N9 Ramal Escobar se encuentra este gran lote de 2605 hectáreas totales en una zona consolidada y con mucho potencial ideal para desarrollo inmobiliario de barrio cerrado.
Se trata de cuatro parcelas con mejoras en una zona alta no inundable con excelente accesibilidad a las rutas principales de la zona rodeado de naturaleza.

PREFACTIBILIDAD
Distrito DE2 Zonas destinadas al desarrollo de Clubes de Campo Barrios Cerrados y usos
compatibles con las citadas actividades dominantes.
FOT 1.20
FOS 0.60
Densidad neta habha 150
Cantidad de pisos PB 2 pisos

- Parcela 2991 A
Frente 133 m
Lateral 419 m
Superficie 55.757 m2

- Parcela 2991 B
Frente 162 m
Lateral 419 m
Superficie 68.211 m2

- Parcela 2991 C
Frente 162 m
Lateral 419 m
Superficie 68.217 m2

- Parcela 2990 B
Frente 215 m
Lateral 318 m
Superficie 68.360 m2

CARACTERÍSTICAS
- Alambrado en todo el perímetro
- Galpón guarda útiles
- Entrada sobre calle Manny altura 1800
- Entrada sobre calle San Isidro
- Terreno parquizado y arbolado
- Zona alta no inundable
- Acceso a servicios red de gas natural cercano a la tranquera sobre calle Chopin tendido de luz
- Pozo de agua con tanque australiano

CERCANO A
- Av. Gral San Martín al 2500 - Ruta N 25 3.5 km
- Ruta Nacional N 9 - Ramal Escobar 10 km - 25 minutos
- Acceso por calle asfaltada John Kennedy 1.9 km
- Barrio Náutico El Cazal 3.5 km
- Barrio Náutico Cube 1.6 km
- Zona centro y comercial de Belén de Escobar 20 minutos
- Estación de trenes Escobar - Línea Mitre 20 minutos
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Datos de la propiedad

• ID#
  17501-20899
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  260545

Ubicación

Manny 1800