Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 -
Contacto Rodrigo Heidel - MLS ID 420721054-468

Excelente ubicación

Ubicado sobre la Av. Cabildo al 2700 a 200 metros de Av. Congreso y a 400 metros de Av. Olazabal en una de las zonas de mayor crecimiento comercial y con excelente accesibilidad a medios de transporte se encuentra esta unidad de 3 ambientes con balcón en excelente estado de conservación. La misma se distribuye de la siguiente manera

- Cocina completa con comedor diario
- Living comedor
- Habitación principal con placard
- Habitación secundaria con placard
- Baños completo con bañera
- Toilette de recepción
- Balcón semicubierto

Superficie cubierta 63.24 m2
Superficie semicubierta 3.45 m2
Superficie total 66.69 m2

CARACTERÍSTIAS DEL DEPARTAMENTO Y EDIFICIO
- Disposición Contrafrente
- Orientación Este
- Conexión para lavarropas
- Calefón a gas
- Anafe con 4 hornallas a gas
- Instalación para aire acondicionado
- Cocina y baños reciclados a nuevo
- Ascensor
- Encargado con vivienda
- Expensas Enero 2025 ARS 197.000 Incluyen Aysa y cable

DESCRIPCIÓN
Ingresamos a la propiedad y a la izquierda encontramos dos puertas de acceso para dirigirnos al toilette de recepción y a la cocina con comedor diario ambos fueron reciclados por completo junto con el baño principal. La cocina con comedor diario cuenta con mesada de mármol anafe a gas con 4 hornallas muebles bajo mesada y alacena con capacidad de guardado sector de lavadero con bacha y conexión para lavarropas calefón a gas.
Seguimos al ambiente principal amplio y luminoso ya que cuenta con un ventanal y con una puerta lateral con salida al balcón semicubierto. Desde el living comedor hacia la izquierda se encuentra el distribuidor para dirigirnos a las habitaciones y al baño.
Las habitaciones son ventiladas y luminosas cuentan con placard empotrado y ventiladores de techo.
El baño es completo dispone de bañera con mampara de vidrio bidet y vanitory con espacio de guardado.

ACCESIBILIDAD
- Avenida Congreso 200 m
- Avenida Olazabal 400 m
- Avenida Crámer 650 m
- Avenida Juramento 750 m
- Estación de subte Congreso de Tucumán - Línea D 100 m
- Estación de trenes Núñez - Línea Mitre 1 km
- Líneas de transporte público 29 41 57 60 63 67 68 107 113 114 133 151 152 161 168 169 184 194
- Parque Barrancas de Belgrano 1.4 km
- Barrio Chino 1 km
- Cercano a cafeterías bares y restaurantes.
- Cercano a comercios de todo tipo supermercados autoservicios etc.
- Accesibilidad a establecimientos educativos en un radio de 1.5 km
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17501-20946
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  67

• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  63
• Baños
  1

Ubicación

Avenida Cabildo 2700