RE-MAX Point

ID# 17502-5169

Venta
US$ 268.013

Rosario Santa Fe

CALLAO 500

104m2

134m2

Descripción

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 -
Contacto Yamila Astifanus - MLS ID 420731113-24

Venta de departamento exclusivo de 3 Dormitorios y 3 Baños en Barrio Pichincha

Entrega estimada Enero 2024

Descripción de la Propiedad

Este exclusivo departamento en el 4 piso ofrece un diseño único con 105 m cubiertos y 296 m semicubiertos de balcón. Al ingresar serás recibido por un hall de entrada totalmente vidriado de 4 metros de altura que conduce a un hall privado con acceso a cocheras ascensor y bauleras.

Distribución y Características

Living-Comedor Amplio y luminoso con ventanal orientado al norte.
Cocina Integrada Equipada con una barra y mobiliario de alta calidad.
Toilette Para visitas.
Dormitorios Tres dormitorios con orientación oeste. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo.
Balcón Aterrazado Espacio ideal para disfrutar del aire libre.

Calidad Constructiva y Terminaciones

Calefacción Por piso radiante eléctrico un sistema eficiente y moderno que que no requiere ningún tipo de mantenimiento permite controlar la temperatura ambiente por ambiente.
Estética y espacio Al estar integrado en el suelo no requiere radiadores ni otros elementos visibles lo que permite aprovechar al máximo el espacio sin interferencias en el diseño interior.
Salud y bienestar Al no generar corrientes de aire la losa radiante evita la circulación de polvo lo que resulta beneficioso para personas con alergias o problemas respiratorios.
Este sistema es ideal para quienes buscan una solución de calefacción moderna eficiente y confortable en sus hogares.

Cocinas Amoblamientos de cocina marca RENO equipados con anafe y horno de la marca Lonvie o similar.
La cocina cuenta con una mesada de granito natural negro Boreal con zócalo de 5 cm y regrueso además de una bacha de acero inoxidable. La grifería monocomando con cierre cerámico es de la marca FV o similar.
Se incluyen conexiones para lavarropas y lavavajillas. No se incluye extractor de aire.

Revestimientos Las paredes y cielorrasos están enduídos en yeso brindando un acabado liso y prolijo. Los pisos en dormitorios living recepción y comedor diario son pisos vinilicos waterproof de alto transito AF 2005 de primera calidad con manta y aislacion acustica garantizando durabilidad confort y fácil mantenimiento.

Baños Diseñados para permitir compartimentación con revestimientos en cerámica y pisos de porcelanato incorporando detalles de diseño que aportan modernidad. Las mesadas de granito con faldón añaden elegancia y los baños cuentan con amplios receptáculos de ducha.

Artefactos Se instalarán artefactos sanitarios de la marca Ferrum en color blanco brillante.
Puertas placa marca Oblak color gris grafito con marcos y contramarcos de madera y cierre con burletes.

La puerta de ingreso principal contará con una cerradura de seguridad smart lock con cámara incorporada que permite la apertura mediante huella reconocimiento facial clave tag o llave.

Aberturas de aluminio Las ventanas y puertas corredizas de los balcones estarán realizadas en aluminio anodizado natural línea A30 o Módena según corresponda a cada tamaño con vidrios DVH doble vidriado hermético. Los dormitorios contarán con persianas cumpliendo con las normativas vigentes.

Pintura Todos los muros interiores y cielorrasos se entregarán pintados con látex con colores claros de la marca Sherwin Williams o similar asegurando un acabado impecable y de alta calidad.
Placares Los interiores de los placares estarán realizados en melamina gris grafito en tono con las puertas con frentes corredizos no aplicable a vestidores. Cada ambiente dispondrá de la preinstalación de aires acondicionados

Balcón aterrazado El balcón contará con pisos deck de WPC al mismo nivel del piso interior y barandas metálicas y vidrio.

Espacios comunes
En azotea contara con un quincho cubierto con parrilero y zona de solarium.

Ascensor Contara con un ascensor ultra moderno de ultima generación con pantallas LED de 9 botonera con tarjeta que solo permite el acceso al piso habilitado control de frecuencia variable y barrera de seguridad.

Proyecto del Edificio
El emprendimiento incluye departamentos semipisos de 1 y 2 dormitorios además de un piso exclusivo de 3 dormitorios.

Opción cochera no incluida en el valor de publicación

Consulte por financiación y otras unidades disponibles.
Apto blanqueo.

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