Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 -
Contacto Alejandro Maldonado - MLS ID 420751146-84

Casa en venta en Villa Lugano con oportunidades de desarrollo.

Esta propiedad cumple con Apto crédito.

Ubicada en Martiniano Leguizamón 3400 en el barrio de Villa Lugano esta espaciosa casa multi-familiar ofrece un generoso lote de 8.66 x 43 metros con un jardín de 8.30 x 9.40 metros ideal para actividades al aire libre y reuniones familiares. Además cuenta con un taller adicional de 12.50 x 1.70 metros en la planta baja perfecto para hobbies o actividades profesionales.

Para Desarrolladores
Con zonificación según CPU E2 y una superficie de parcela de 375 m esta propiedad ofrece un FOT de 2 y una incidencia Uva de 150. Ideal para desarrolladores interesados en aprovechar las oportunidades de construcción en la zona. La altura máxima permitida es de 17.2 metros.

Planta Baja
Al ingresar serás recibido por un amplio living de 6.50 x 3.70 metros con aire acondicionado conectando de manera fluida con la cocina comedor de 3.30 x 3.60 metros ideal para encuentros familiares y comidas. También en este nivel dos dormitorios ofrecen espacio cómodo incluyendo uno principal de 5.20 x 2.90 metros y otro de 3.40 x 3.20 metros acompañados por un baño completo.

Planta Alta
En el nivel superior disfruta de un balcón contrafrente de 7.10 x 1.30 metros que ofrece vistas relajantes. La planta alta cuenta con un dormitorio principal de 3.80 x 4.00 metros con baño en suite de 2.10 x 1.10 metros además de dos dormitorios adicionales con placares empotrados y ventiladores de techo.

Detalles y Comodidades

La propiedad está equipada con gas natural conexión a cloacas y servicios de Aysa y Edesur garantizando una vida confortable y sin preocupaciones. Una terraza accesible desde la planta alta proporciona un espacio adicional para disfrutar del aire libre y las vistas panorámicas.

Ubicación y Estilo de Vida
Situada en una zona tranquila y bien conectada esta casa ofrece la combinación perfecta de privacidad y proximidad a servicios locales comercios y áreas verdes. Ideal para familias que valoran el espacio la comodidad y la calidad de vida.

No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad única en Villa Lugano con potencial para desarrollo según las normativas de zonificación.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17504-12772
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  375

• Dormitorios
  5
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  277
• Baños
  3

Ubicación

Martiniano Leguizamón 3400