Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 -
Contacto Romina Colunga - MLS ID 420751070-258

Oportunidad! Excelente departamento tipo dúplex en la mejor zona de Valentín Alsina con 200 m2 totales 95m2 cubiertos 27m2 semicubiertos 78m2 descubiertos. APTO CRÉDITO.

Se encuentra en un 2do piso por escalera cuenta con excelentes terminaciones y buen mantenimiento. Al tener tantos metros se le puede dar uso como quincho o como segundo departamento al piso de arriba ya que cuenta con todo lo necesario inclusive el acceso independiente. Las dos plantas cuentan con intercomunicador.

Ubicado en la calle Armenia a metros de la Av. Perón la principal y a 2 cuadras de la Plaza Constitución. Es una zona residencial y comercial con fácil acceso a CABA y zona sur mediante las siguientes líneas de colectivo 70 75 85 119 128 164 177 178 179 188 354 y 421.

Al ingresar al departamento nos encontramos con un hall de distribución hacia la derecha se encuentra la cocina y continuando hacia el frente se encuentra el living.
La cocina comedor cuenta con muebles bajo mesada alacena cocina-horno a gas doble bacha con canilla monocomando buen espacio para poner mesa y sillas y ventana con doble circulación que otorga aire y luz todo el día.
El living cuenta con pisos tarugados aire acondicionado y balcón corrido al frente.
Hacia la derecha se encuentra otro hall de distribución que conecta dos dormitorios con el baño principal.
El primer dormitorio posee pisos de parquet placard empotrado aire acondicionado y balcón corrido al frente.
El segundo dormitorio posee pisos de parquet placard empotrado y ventana al patio techado.
El baño cuenta con sanitarios completos bañera y vanitory con buen espacio de guardado.
Desde la cocina podemos acceder a un pequeño patio techado con ventanales que podría cumplir también la función de lavadero y al piso de arriba al cual también se puede acceder desde la escalera principal del edificio sin necesidad de pasar por el departamento.
Al subir nos encontramos con el 3er dormitorio con pisos de cerámica y ventana hacia la terraza propia.
Contiguo se encuentra el 2do baño completo con mampara ducha y pequeño placard.
Amplia cocina-comedor que puede cumplir la función de un quincho con muebles bajo mesada cocina-horno a gas termotanque y ventana hacia la terraza.
La terraza de 67m2 cuenta con parrilla y balcón al frente con muy buena vista totalmente despejada.
El departamento cuenta con baulera-lavadero propio con agua caliente separada por unidades que se encuentra en una terraza de uso común para tender ropa.

Expensas bajas.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17504-13095
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  200

• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  95
• Baños
  2

Ubicación

Armenia 800