Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Rodrigo Ceballos - MLS ID 420921150-44

El equipo de Remax ofrece la venta de una hermosa casa autosuficiente con vistas privilegiadas.

El Barrio Semiprivado Sol de Montaña es un desarrollo residencial ubicado en Potrerillos Luján de Cuyo Mendoza en el kilómetro 1088 de la Ruta Nacional 7 camino a Chile. Este proyecto se encuentra al pie del Cordón del Plata y ofrece vistas excepcionales al dique Potrerillos.

El complejo cuenta con un pórtico de ingreso delimitación de calles y seguridad. Actualmente hay más de 30 casas construidas en el barrio. Los servicios disponibles incluyen energía solar o eólica y agua por cisternas . El proyecto del barrio es bio sustentable y el alumbrado se realiza mediante paneles solares.

La distancia desde la ciudad de Mendoza es de 45 km transitando el nuevo túnel. El terreno es ideal para inversión ya sea para el desarrollo de cabañas turísticas o para uso propio.

La propiedad está compuesta de la siguiente forma

Terreno 2000 m2 aprox
130 m2 cubiertos aprox

PLANTA BAJA

-Living con amplias ventanas con vista al Cordón del Plata
-Comedor
-Cocina integrada acompañada de una isla
-Un dormitorio con hermosas vistas hacia el dique
-Un Baño
-Cochera techada para dos autos
-Quincho techado
-Churrasquera con vista hacia las montañas

PLANTA ALTA

-Sala de estar estudio
-Un dormitorio con vistas PRIVILEGIADAS hacia el dique yo Cordon del Plata
-Baño en suite
-Terraza

La propiedad es AUTOSUFICIENTE por lo cuál cuenta con
-Ventanas doble vidrio más conocido como ventana de pvc termopanel
-Sistema Solar con seis paneles x 350 W.
- Batería de Litio 50.000 W.
-Inversor 5.000 W.
-Generador 8.000 W ManualAutomático sistema inverter
-Agua Tres cisternas 2.750 lts más un bin de 1000 lts
-Gas Garrafón 200 kg
-Bio Digestor 1000lts
-Estufa TROMEN a leña de 25.000 kcal.
-Tres Calefactores de 5000 kcal cada uno
-Bomba elevadora Czerweny de 34HP. Para elevar el agua de las cisternas

SISTEMA DE ALARMA MONITOREADA
-Cuatro Cámaras
-Doce sensores de movimiento

SE ACEPTAN PERMUTAS
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La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17515-20422
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  130

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  130
• Baños
  2

Ubicación

Ruta Nacional 7 Km 1088 0