Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Francisco Torres - MLS ID 420921096-194

Venta casa Barrio Privado Gran Boedo Luján de Cuyo Mendoza.

Remax Solutions Ofrece a la venta casa en el prestigioso Barrio Gran Boedo ubicado en Luján de Cuyo. El mismo se desarrolla sobre calle Boedo junto al Liceo Rugby y al B Privado Lar de Boedo entre las calles Terrada y Vieytes.
Se convierte en el barrio privado de mayor categoría de la zona ya que cuenta con la infraestructura más completa incluyendo

- Portal de ingreso jerarquizado.
- Servicios cloaca tendido eléctrico subterráneo agua y gas.
- Calles asfaltadas.
- Control de entrada y seguridad 24 hs.
- Acceso directo a Liceo Rugby club.
- Centro Comercial
- Imponente vista a la Cordillera el mejor paisaje.
- Ingreso de vehículos exclusivo para proveedores de obras y servicios.
- Áreas comunes con intervención de paisajismo.
- Red de fibra óptica para acceso a internet.
- Sistema de video vigilancia.

La casa está ubicada en la manzana A lote 26 . El planteo de la vivienda se basa en el aprovechamiento del sol por lo que se desarrolla con los servicios al Sur frente y los espacios principales al Norte Este y Oeste aprovechando las horas de sol con grandes superficies vidriadas.

Está desarrollada en 2 plantas

En la planta Baja encontramos un Hall de acceso con placard recibidor y un Toilette con amplios espejos Estar comedor con cocina semintegrada con un mueble desayunador con barra de madera de paraiso horno electrico empotrado y anafe a gas. Escalera escenógrafica con espacio para escritorio o guardado.
Acceso secundario generando doble circulación hacia los espacios más privados. Tiene un lavadero con despensero y un patio de servicio con gabinete donde se encuentra la caldera dual. Cochera doble cubierta con churrasquera mesada y guardado. Cuenta con una expansión desde el estar comedor cubierta hacia el jardín patio interior comunicando cochera con expansión.

En la planta Alta encontramos un recibidor con espacio para lectura 2 dormitorios con placares con cajoneras zapateros y colgador espacio para escritorio o sala de tv o juegos baño totalmente zonificado dos antebaños con gran espejo con luces led enfrentados a la puerta de los dormitorios ducha e inodoro y bidet dormitorio principal con amplios ventanales al jardín con vestidor con placard con doble cajonera zapateros y colgador y baño zonificado en antebaño con gran espejo con led inodoro-bidet y ducha con cerramientos de blindex.

Intalaciones
- Obra guesa con materiales de primera calidad y cuidando cada detalle
- Desayunador en paraiso lustre natural con artefactos de iluminación colgantes
- Escalera de hormigón visto con escalones en paraiso natural
- Placards completos en melamina simil madera con cajonera colgador estantes y zapatero
- Vanitories con cajones en melamina simil madera
- Grandes espejos de baños con leds
- Artefactos griferías y accesorios marca Piazza
- Riego por aspersión y goteo
- Cisterna de agua potable con bomba presurizadora
- Preinstalación de aire acondicionado
- Patio de servicio con gabinete para guardado y caldera
- Cerco completo
- Artefactos de iluminación interiores y exteriores generales y decorativos
- Plano de paisajismo completo. Plantas en canteros y árboles en patio interior
- Aberturas de aluminio con doble vidrio
- Pisos de porcelanato
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Datos de la propiedad

• ID#
  17515-13481
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  524

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  226
• Baños
  2

Ubicación

Mariano Boedo 2800