Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Carlos Savelli - MLS ID 420921086-228

REMAX SOLUTIONS se complace en presentar en venta esta HERMOSA CABAÑA en la VILLA ARROYO GRANDE distrito LOS CHACAYES MANZANO HISTORICO departamento de TUNUYAN MENDOZA.

En un ambiente privilegiado en el medio de la naturaleza con vistas panorámicas a la montaña y una cascada de agua y su arroyo encontramos esta cabaña turística lista para funcionar como unidad de negocio o como casa de fin de semana.

Construida en seco tiene 2 dormitorios baño completo de buenas dimensiones Living comedor cocina completa galería techada al ingreso estacionamiento techado churrasquera jardín verde muy cuidado tranquera de ingreso y todo el cierre perimetral completo.
El lote posee 300 m2 y unos 65m2 cubiertos aprox.
Se accede a la cabaña a través de un callejón comunero protegido en su entrada por un cierre con rejas.

El distrito LOS CHACAYES está ubicado a 42 kilómetros del centro de Tunuyán en dirección oeste. Se accede por dos rutas RP 94 o por ruta 89. Esta última conecta a tan solo 30 km con la ciudad de Tupungato. Su altura sobre el nivel del mar varía de los 900 a los 1300 metros.

Descripción del Lugar
Los Chacayes es un lugar de ensueño con maravillosas vistas y cercanía al Arroyo Grande y al centro del Manzano Histórico en Tunuyán. Fue postulado para participar del certamen internacional 2024 de los Best Tourism Villages Puedes ver la nota completa en
httpswww.lanacion.com.arsaludel-pueblo-que-crece-al-pie-de-los-andes-mendocinos-y-se-posiciona-como-uno-de-los-mejores-del-mundo-nid26072024

Sitio ideal para un emprendimiento turístico.

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MAS INFO DE INTERES SOBRE LOS CHACAYES
Los Chacayes alude a la flora nativa Discaria trinervis un arbusto comúnmente conocido como chacay. De hecho en lengua mapuche significa arbusto con espinas. Los especialistas destacan que esta planta llena de ramas hojas verdes brillantes y pequeñas flores blanquecinas prolifera en medio de la montaña bordeando los cauces de agua natural.

Esta localidad cuenta además con una importante reserva natural protegida con llamativos paisajes y actividades de senderismo además de avistaje de aves. Son más de 300.000 hectáreas de cerros volcanes ríos arroyos y vertientes de agua pura y mineral. En este sector está el histórico paso del Portillo Argentino camino natural más directo entre Mendoza y Santiago de Chile transitado entre otros por una de las columnas del Ejército Libertador y por Charles Darwin en su viaje por el mundo. Durante siglos fue una vía muy importante usada por pueblos indígenas jesuitas arrieros pioneros y científicos. Se encuentra a 4380 metros sobre el nivel del mar y tiene forma de V de tan solo 050 metros de ancho.

Quienes vayan a Los Chacayes pueden visitar también La Pampa del Durazno una extensa llanura ubicada entre cerros que fue habitada por comunidades originarias desde hace 8000 años. Para los conocedores del lugar es un centro energético que cobija secretos de lejanos rituales muy buscado por los seguidores de prácticas espirituales.

Hay otro razón para visitar este sitio el Cristo de la Hermandad una escultura realizada en cedro dorado de más de 150 años con una técnica originaria de la cultura araucana. Está compuesta por una figura de 9 metros en una cruz que llega a los 23 metros de altura con un peso superior a los 12.000 kilos confeccionada con caños de acero.

Hay un dato extra que potencia a la zona en materia vitivinícola. Los Chacayes cuenta desde 2017 con denominación de origen o Indicación Geográfica IG sorprendiendo con los tradicionales Chardonnay Malbec y Cabernet Franc pero también con otras variedades menos conocidas. Actualmente más de 20 bodegas de Mendoza producen vinos con uvas producidas en esta zona donde el clima lo convierte en un lugar único.

Sobresalen los emprendimientos gastronómicos y hoteleros de renombradas bodegas y productores vitivinícolas como Alpasión Casa de Uco La Morada Life con Hornero restaurante en el corazón de la Finca Los Arbolitos La Coste de los Andes con Atipana restaurante SuperUco de los hermanos Michelini y The Vines of Mendoza entre otros. También se destacan los establecimientos Piedra Negra Corazón de Sol Terrazas de los Andes y Solo Contigo.

Los Chacayes cubre los sucesivos conos aluvionales que fue generando a lo largo del tiempo el arroyo Grande que baja de la montaña y se desarrolla en torno de la ruta provincial 94 que une el pueblo de Vista Flores con el Manzano Histórico.

Hace veinte años contaba con algo más de 200 hectáreas de viñedos y en la actualidad son casi 2000 lo que muestra el potencial que tiene el pueblo que podría convertirse en uno de los más lindos del mundo.

Cómo llegar
Los Chacayes está a 42 kilómetros del centro de Tunuyán y a más de 120 de la capital mendocina.

Actividades
Manzano Histórico allí descansó el General San Martín en 1823 al finalizar la gesta por la independencia latinoamericana cruzando los Andes por el paso El Portillo.

Cajón de Arenales cuenta con más de 300 rutas con altas paredes para la escalada deportiva.

Pampa del Durazno es un sitio energético que guarda los secretos de antiguos rituales

Bodegas
Son siete las bodegas que están en esta zona y que pueden ser visitadas

Entre sus bodegas se destaca Piedra Negra ex-Lurton pionera en el cultivo en la zona desde mediados de los años noventa. Si bien para Francois Lurton esta región fue siempre Los Chacayes de hecho la casa es dueña de la marca y cedió su uso para la Indicación Geográfica hasta no hace mucho era consideraba como parte de Vista Flores distrito de superficie considerablemente menor pero con más renombre en el mercado. Hoy un gran número de bodegas se acerca a los productores de Los Chacayes en busca de sus uvas cada vez más preciadas. Otras sobresalientes del área son Giménez Riili Súper Uco Alpasión La Coste de Los Andes Corazón del Sol Casa de Uco y Enzo Bianchi.

QUE VINOS PROBAR
Los Malbec de Los Chacayes

Chacayes de Piedra Negra 2014 935pts
Casa de Uco El Salvaje Orgánico Malbec 2016 94pts
De Moño Rojo Premium 2017 93pts
Corazón del Sol Malbec 2016 93pts
Solocontigo Colección 2014 93pts
Gran Famiglia Bianchi Malbec 93pts
Alpasion Gran Malbec 2015 925pts
Lsprit de Chacayes 2017 925pts
Cadus Chacayes Appellation 2016 925pts
La Coste de los Andes Malbec 2014 92pts

Los tintos de Los Chacayes

De Moño Rojo GSM 2016 91pts
Matervini Tinto 2015 92pts
Corazón del Sol Cabernet Franc 2014
Vivo o Muerto El Manzano 2015 94pts
Ver Sacrum Garnacha 2017 92pts

Los blancos de Los Chacayes

Vuelá Sauvignon Blanc 2018 91pts
De Moño Rojo MRV 2018 90pts
Jackot Gran Lurton Friulano 2017 92pts
Geisha de Jade 2017 91pts
Zaha Marssanne 2016 90pts

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Datos de la propiedad

• ID#
  17515-14333
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  280

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  65
• Baños
  1

Ubicación

La Quebrada S/n Villa Arroyo Grande 4100