Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Juan Jose Bertoni - MLS ID 420921198-22

El Equipo REMAX ofrece a la venta lote de 363 m2 en la esquina de calles Azcuénaga y Gascon en la ciudad de Lujan de Cuyo.

Se sitúa en una zona de alta actividad y tránsito en pleno ingreso a la ciudad de Luján de Cuyo desde el Acceso Sur a pocos metros de dicho ingreso.
En este momento la propiedad se encuentra en proceso de desalojo de sus ocupantes.

La propiedad se encuentra en Zona Comercial Mixta 1 en la cual se permite la construcción de viviendas y locales comerciales.

Los indicadores urbanísticos de Zona comercial Mixta 1 son

a.Superficie mínima de terreno 200 m doscientos metros cuadrados.
b.Lado mínimo 10 m. diez metros
c.F.O.S. máximo 80 ochenta por ciento
d.Retiros en lotes en esquina y con frente a más de una calle no obligatorio en nivel de basamento. Cuando la construcción alcanza la altura de 8 m. ocho metros permitidos en los frentes y ochava se deberá retirar 3 m. tres metros hacia el interior del terreno. Alcanzando la altura de 10 m. diez metros en los lados restantes se deberá retirar 3 m. tres metros mínimo hacia el interior del terreno.
e.Altura máxima Altura de basamento La altura máxima de basamento en la línea municipal será de 8 m. ocho metros medidos a partir de la cota de vereda respectiva. A partir de esa altura la construcción deberá retirarse 3 m. tres metros del frente y allí podrá alcanzar la altura de edificación prevista en el Código de Edificación de 10 m. diez metros. Desde este nivel 10 m. los volúmenes emergentes se retirarán mínimo 3 m. tres metros de los límites de la construcción cualquiera sea el lugar donde se mida e inscribirse en un ángulo de 75 setenta y cinco grados medido en forma vertical y perpendicular a las líneas de cierre y edificación yo ejes medianeros y con vértice en la arista superior del basamento de 10 m. diez metros.

Las distancias y medidas indicadas son de referencia. Los datos consignados en esta web no son contractuales y se los debe verificar previamente con nuestro asesor.

POR MAS DETALLES Y PARA COORDINAR UNA VISITA NO DEJE DE CONSULTARNOS!.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17515-18057
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  363

Ubicación

Azcuenaga 500