Fondo de Comercio en Venta en Capital, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Samir Hassan El Sukaria - MLS ID 420921181-41

VENTA FONDO DE COMERCIO 750 M AVENIDA SAN MARTÍN MENDOZA CAPITAL

Un tesoro comercial se despliega en el corazón de Mendoza donde la historia y la oportunidad se entrelazan en un espacio privilegiado sobre la emblemática Avenida San Martín. Este fondo de comercio representa más que un inmueble es un lienzo de posibilidades empresariales con una ubicación estratégica que promete rentabilidad y crecimiento.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie total construida de 750 m con 700 m cubiertos y 50 m descubiertos
Terreno completo de 750 m con potencial de desarrollo
Construcción original del año 1997 en excelente estado
Ubicación premium sobre Avenida San Martín arteria principal de Mendoza

POTENCIAL DE INVERSIÓN

La propiedad ofrece un lienzo versátil para diversos emprendimientos comerciales. Su amplia superficie permite múltiples configuraciones desde espacios gastronómicos hasta oficinas corporativas o locales comerciales de alto impacto.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Emplazado en una zona de alto tránsito comercial este fondo de comercio se beneficia de la dinámica urbana de Mendoza. La Avenida San Martín garantiza visibilidad y accesibilidad elementos cruciales para cualquier proyecto empresarial.

INFRAESTRUCTURA Y AMBIENTACIÓN

Local completamente equipado y en funcionamiento con estilo rústico y acogedor característico.
Salón amplio y climatizado con buena acústica y distribución cómoda.
Barra equipada con heladeras freezers tiradores de cerveza y sistema de sonido.
Mesas de pool en excelente estado listas para uso y alquiler por hora.
Cocina funcional con equipamiento completo para elaboración de minutas o tapeo.
Depósito y espacio de guardado optimizando la operatividad diaria.

POTENCIAL COMERCIAL

Fondo de comercio activo con clientela estable y reconocida trayectoria en la zona.
Excelente reputación local ideal para continuar con la marca o rebranding.
Habilitaciones vigentes listo para continuar la explotación sin demoras.
Posibilidad de eventos torneos de pool shows en vivo o noches temáticas para ampliar ingresos.
Rentabilidad comprobable ideal para inversión o gestión gastronómica.

CONDICIONES DE VENTA

Excelente estado general
Proyecto en construcción con posibilidades de personalización
Documentación y permisos al día
Potencial de valorización inmobiliaria

Una oportunidad única para inversores visionarios que buscan consolidar su presencia en el mercado mendocino. La combinación de ubicación superficie y estado de conservación convierte este fondo de comercio en una propuesta diferencial para quienes entienden que la mejor inversión es aquella que anticipa las tendencias del mercado.

Tu próximo proyecto comercial te espera.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17515-25883
• Tipo de construcción
  Fondo de Comercio
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  750
• Superficie Cubierta m2
  700
• Baños
  6

Ubicación

Avenida San Martín 2600