Campo en Venta en San Rafael, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Carlos Savelli - MLS ID 420921086-338

EL EQUIPO DE REMAX se complace en presentar en VENTA esta hermosa FINCA BOUTIQUE en el corazón de la COLONIA ESPAÑOLA de SAN RAFAEL MENDOZA.

Ubicada con frente a RUTA 154 con asfalto y a unos 20 MINUTOS del KM 0 de la ciudad capital de SAN RAFAEL esta es una gran oportunidad para quien busque un espacio inmerso en el verde y el silencio con una actividad comercial recreativa que paga todos los gastos de mantenimiento y la posibilidad de incorporar alojamiento turístico para redondear una renta interesante en la propiedad.

LA FINCA POSEE

15 HECTAREAS

POZO de AGUA CON BOMBA PETROLERA DE 15 HP

DERECHO DE RIEGO POR DOS CANALES con 4 HORAS SEMANALES aprox.

GALPON

CASA PATRONAL

LUZ TRIFASICA

SE ENTREGAN TODOS LOS IMPLEMENTOS Y MAQUINARIAS AGRICOLAS EN LA FINCA TRACTOR ARADO ORILLADORA DESINFECTADORA ETC.

Actualmente en producción

4 HECTAREAS de CIRUELA DANGER cosecha anual 50.000 kg promedio

4 HECTAREAS UVA MALBEC DE CALIDAD cosecha anual 30.000 kg promedio

3 HECTAREAS BONARDACABERNETMOSCATEL

4 HECTAREAS NIVELADAD LISTAS PARA PLANTAR IDEAL CHACRA

FRACCION de 50 x 70 metros con arboles frutales damascos duraznos peras etc. con cierre perimetral con grateau con proyecto de construcción de cuatro cabañas para turismo con quincho central y pileta.

CON la uva de la finca se producen los vinos de autor de partidas limitadas y exclusivas LA DIOLINDA de venta boutique en vinerías y restaurants del país.
Producción anual de 30.000 botellas.

ALTURA
800 m

HECTÁREAS
15 HT.

TERRUÑO
FRANCO ARENOSO
FERTILIZACIÓN CON HUMUS DE CABRA.

BIODIVERSIDAD

POLINIZACIÓN CON ABEJAS
ARBOLES DE CIRUELOS PERAS Y MEMBRILLOS.

COSECHA Y CUIDADO
MANUAL Y ARTESANAL.
UVAS COSECHADAS EN 27BRIX.

MACERACIÓN
Tradicional

El cuidado y trabajo del terruño es fundamental para la calidad de los vinos. La finca cuenta con un pozo y bomba de agua propia que nos permite regar constantemente todas las hectáreas de plantación de uva y ciruelas evitando sequías y falta de riego.

La fertilización del terruño se realiza a través de humus de cabra que es el máximo abono fertilizante entre los abonos animales u orgánicos. Su riqueza en nitrógeno en fósforo y en potasio lo convierte en un abono orgánico nitro-fosfo-potásico de gran valor para nuestros suelos.
Las vides tienen como polinizador principal a las abejas por eso contamos con panales de abejas estratégicamente ubicados entre las 2231 árboles de ciruelos peras y membrillos que rodean nuestras vides para que produzcan mucha más fruta y se pueda realizar la polinización. Los polinizadores pueden aumentar la producción hasta en un 50.
Actualmente la Finca tiene 7142 plantas de uva Malbec 9728 plantas de uva Bonarda y 5500 plantas de uva Moscatel. En el año 2020 se inició la nueva plantación de 1070 plantines de Malbec para ampliar la cantidad de producción de Malbec.

POR MAS DETALLES Y PARA COORDINAR UNA VISITA NO DEJE DE CONTACTARNOS.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17515-29594
• Tipo de construcción
  Campo

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  150000

Ubicación

Ruta Provincial 154 100