Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Emiliano Calle - MLS ID 420921137-142

Casa en venta a estrenar en Gran Boedo Diseño calidad y confort en una sola planta

Ubicada en uno de los barrios más buscados de Luján de Cuyo esta propiedad a estrenar en Gran Boedo combina arquitectura moderna excelente calidad constructiva y una distribución funcional ideal para quienes buscan vivir con comodidad y estilo.

Desarrollada íntegramente en una sola planta sobre un lote de 500 m y con 225 m cubiertos la casa ofrece ambientes amplios luminosos y conectados con el exterior pensados para disfrutar tanto en el día a día como en reuniones sociales.

El corazón de la vivienda es su gran espacio integrado de living comedor y cocina con salida directa a la galería y al jardín generando una sensación de amplitud y continuidad entre interior y exterior.
La galería con pérgola y la churrasquera crean el entorno perfecto para disfrutar del aire libre durante todo el año.

La propiedad cuenta con 3 dormitorios amplios 2 baños de diseño 1 toilette lavandería independiente cochera y un patio parquizado con riego logrando un equilibrio perfecto entre estética funcionalidad y confort térmico gracias a su losa radiante y aberturas de alta prestación.

Una casa pensada para quienes buscan estrenar sin tener que construir con materiales y terminaciones de categoría superior.

Memoria Descriptiva Calidad constructiva y terminaciones premium

Pisos
Porcellanato Manhattan White

Revestimientos
Baños cerámico blanco 37 x 55 cm
Cocina cerámico de pisos

Galería y cochera
Tipo pérgola sin techado

Carpinterías
Aluminio A30 New y Módena pintado negro con DVH

Maderas
Zócalos lustrados
Puertas enchapadas en Paraíso y lustradas
Puerta principal de madera
Puerta de cierre patio interno de chapa
Puertas metálicas bajo churrasquera

Metalúrgica
Gabinete metálico para termotanque y caldera
Tapas metálicas en churrasquera y chimeneas

Mesadas
Cocina Purastone Blanco Paloma barra en MDF enchapado en melamina simil madera
Lavandería Granito Gris Mara
Baños Purastone Blanco Paloma
Toilette MDF enchapado en melamina simil madera

Muebles
Cocina lavandería placares y antebaños en melamina según diseño Marca Faplac

Sanitarios y griferías
Artefactos Piazza Modelo Ahrizza
Griferías Piazza Modelo Next

Accesos y exteriores
Accesos peatonal y vehicular en lajas de hormigón tratado
Veredines perimetrales de hormigón tratado
Revestimiento exterior Entretino con pintura látex
Pintura interior látex mate blanco

Iluminación
Interior dicroicas embutidas de chapa blanca
Exterior apliques rectangulares negros

Chimenea y churrasquera
Ladrillo refractario

Equipamiento de cocina
Anafe a gas Ormay 4 hornallas
Horno eléctrico Arca Ray A
Extractor TST Atuel

Climatización y agua caliente
Caldera Baxi con losa radiante
Termotanque Sherman 120 litros
Bomba presurizadora
- Losa Radiante

Jardín
Parquización con césped sembrado
Riego por aspersión y goteo

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Datos de la propiedad

• ID#
  17515-30316
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  500

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  150
• Baños
  2

Ubicación

Mariano Boedo 0