Lote en Venta en Capital, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Carlo Lauro - MLS ID 420921269-36

TERRENO EN VENTA CIUDAD DE MENDOZA

REMAX ofrece a la venta una excelente oportunidad de inversión ubicada sobre calle Corrientes 265 en pleno Departamento Capital Ciudad de Mendoza una arteria clave que conecta calle Perú Ciudad con San José de Guaymallén con alto tránsito peatonal vehicular y transporte público durante todo el día.

La propiedad se encuentra a tan solo una cuadra de la Casa de San Martín uno de los principales puntos históricos y turísticos de la provincia lo que genera un flujo constante de turistas visitantes y residentes convirtiéndola en una ubicación estratégica tanto para uso comercial como residencial.

La calle Corrientes ha sido recientemente refaccionada por la Municipalidad presentando veredas renovadas excelente iluminación pública y una imagen urbana moderna y ordenada lo que potencia aún más el valor del entorno.

Actualmente el inmueble cuenta con construcciones tipo locales y duplex pero se comercializa como terreno ideal para nuevo desarrollo.

Datos del inmueble
- Superficie total del terreno 15960 m
- Frente 863 m sobre calle Corrientes
- Fondo 1860 m
- Ubicación Calle Corrientes 265
- Departamento Capital Tercera sección
- Servicios todos los servicios urbanos disponibles
- Estado propiedad a demoler

Indicadores urbanísticos
- FOS mínimo 060
- FOS máximo 080
- FOT mínimo 160
- FOT máximo 350
- Superficie total construible estimada hasta 55860 m
- Altura máxima permitida 25 metros
Estos indicadores permiten proyectar un edificio en altura ya sea residencial comercial o mixto optimizando la superficie vendible y la rentabilidad del proyecto.

Potencial de desarrollo ideal para
- Edificio de departamentos
- Desarrollo mixto locales comerciales viviendas
- Proyecto de renta urbana

Consultanos para recibir más información y visitar la propiedad. Una oportunidad única para inversores y desarrolladores en una de las zonas con mayor proyección de Ciudad de Mendoza.

Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  17515-30458
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  159

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas

Ubicación

Corrientes 200