Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Raimundo Bustos - MLS ID 420921210-139

Equipo REMAX ofrece a la venta esta exclusiva propiedad a estrenar ubicada en la Zona Valle de Aguaribay sobre Ruta Panamericana frente a Chacras de Coria y a tan solo 15 minutos del centro de Mendoza. Una casa pensada para quienes buscan vivir en un entorno natural privilegiado con vistas abiertas tranquilidad y seguridad pero manteniendo cercanía inmediata a colegios polos gastronómicos centros comerciales y servicios.

Su arquitectura contemporánea la calidad de sus terminaciones y una distribución funcional en una sola planta logran un equilibrio ideal entre diseño confort y eficiencia.

Superficies y Concepto

Desarrollada sobre un terreno de 503 m la propiedad cuenta con

183 m cubiertos
50 m de pérgolas

La casa se proyecta íntegramente en una planta optimizando circulación privacidad y aprovechamiento de luz natural. El área social se integra visualmente con la galería y el jardín generando una fuerte conexión interiorexterior.

Distribución

Hall de ingreso jerarquizado con acceso secundario desde la cochera
Estar-comedor principal con hogar a leña y altura destacada
Cocina con isla tipo comedor diario y amoblamientos de categoría
Lavadero independiente con sala de máquinas

Dormitorio principal en suite con vestidor
Dos dormitorios secundarios con placares completos
Baño completo zonificado
Toilette de visitas

Exterior y Espacios de Disfrute

Galería con pérgola
Asador con guillotina
Cochera doble
Jardín parquizado con forestación
Sistema de riego por aspersión y goteo
Cisterna propia
Piscina

El diseño exterior acompaña el concepto de vivienda familiar moderna ideal tanto para el uso diario como para reuniones sociales.

Calidad Constructiva y Confort

Pisos y revestimientos porcelánicos rectificados
Grifería FV y sanitarios Roca
Mesadas Purastone
Carpintería de aluminio con DVH
Calefacción por losa radiante con caldera Ariston
Preinstalación para aire acondicionado

Cada detalle fue seleccionado priorizando durabilidad eficiencia térmica y calidad estética.

Sobre el Barrio

Aguaribay es un desarrollo de aproximadamente 150 hectáreas con urbanización de excelencia servicios subterráneos seguridad 24 horas y amplios espacios verdes. La Zona Valle se caracteriza por su entorno consolidado tranquilidad y excelente orientación dentro del masterplan del barrio.

Su ubicación estratégica sobre Panamericana permite rápida conexión con Chacras de Coria Luján de Cuyo y la Ciudad de Mendoza.

Financiación

Apta crédito hipotecario
Se acepta crédito hasta USD 200.000

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  17515-30709
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  503

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  183
• Baños
  2

Ubicación

Ruta Provincial 82 5900