Departamento 2 Dormitorios al Frente
Superficie Cubierta: 51.3m2
Superficie Semicubierta: 11.7m2
Superficie total: 63m2

Fenix 5 - Desarrollo Inmobiliario - Avellaneda



El edificio se encuentra ubicado sobre avenida avellaneda 388bis, en el barrio las
Malvinas, la zona con mayor crecimiento y desarrollo en rosario en los últimos años. Su carácter de barrio residencial tradicional está cambiando aceleradamente desde 2005 por la cercanía de los emprendimientos inmobiliarios sobre la rivera, a tal punto de convertirse en la zona más buscada y de mayor potencial inmobiliario de la ciudad. Destaca por su cercanía al parque Sunchales, al borde del rio Parana, al parque Scalabrini Ortiz, que presenta amplios espacios verdes para disfrutar la vida al aire libre. También destaca por su cercanía al centro comercial Alto Rosario Shopping y a puerto norte, una especie de Puerto Madero local, que se ha transformado en uno de los lugares más exclusivos de la ciudad. El edificio se encuentra ubicado estratégicamente solo a una cuadra y media del cruce avellaneda/Carballo, que vincula al barrio Malvinas con pichincha y Bv. Oroño con su clásico paseo recreativo, además de los mejores bares y restaurantes de la ciudad
EDIFICIO:
• Planta baja y 10 pisos.
Departamentos monoambiente, un dormitorio con parrillero, 2 dormitorios y oficinas.
Sistema de seguridad con control de acceso
Dos niveles de cocheras para autos y motos con portón automatizado con telecomando para in-greso.
Bicicletero.
Bauleras.
Hall principal de 4 m de altura jerarquizado.
Iluminación inteligente en espacios comunes.
• Ascensor de última generación de frecuencia variable, en acero inoxidable, espejos y mármol.
Primeras marcas y finos detalles.
Sustentable y ecológico.
• Administración: expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente)
DEPARTAMENTOS:
• Aberturas de aluminio con vidrio DVH
Parasoles solares móviles.
Cocina con mesada de mármol y muebles modernos de diseño, con bajo mesada y alacena
Instalacion de gas (menos en oficinas)
Pisos en porcelanato.
Preinstalaciones de aire acondicionado
Instalaciones de TV por cable, teléfono e internet
Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios)
Griferías y artefactos línea Ferrum y FV (o de similares características)
Vanitorys en baños
Frente de placard
Espacio e instalaciones para lavarropas
Balcones de frente y contrafrente con vidrios laminados de seguridad
AZOTEA
• SUM o quincho, parrillero, solárium, duchadores, de uso comun

Datos de la propiedad

• ID#
  175223-773
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  63
• Dormitorios
  2
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  51
• Baños
  1
• Plantas
  10

• Teléfono
• Antigüedad
  -1 Años
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Av. Avellaneda al 300 2 Dormitorios Frente