Departamento en Venta en Godoy Cruz, Mendoza.

Gold Group Argentina® VENDE!!
Destacado depto a estrenar ( en agosto 2025 apróx ) en un cotizado sector de la comuna de Godoy Cruz.
Emplazado en la PB de un compacto complejo ( de sólo 5 deptos ) sito en Bernardo Ortíz 580 ( entre Luis María Drago y Vértiz ).
De infraestructura moderna, funcional y consistente.
La unidad N° 2 ( única disponible, la del centro frontal ) posee 54 m2 cubiertos y 72 m2 totales ( con los proporcionales ), con estar comedor y cocina ( concepto abierto e integrado ), dormitorio, baño completo y oxigenante patio propio.
No consta de cochera ( ya se han vendido todas ).
Orientación oeste.
Precio tasado del depto: U$D 53.000.-
Sólo cash, no se analizan permutas.
Detalles de los materiales, elementos y artículos utilizados:
1.- ESTRUCTURA RESISTENTE
Hormigón armado y muros de ladrillón según normativa vigente, entrepiso losa alivianada, cubierta primer piso, caño estructural metálico, entablonado tipo fenólico.
2.- MUROS INTERIORES
Ladrillón, columnas y vigas hormigón armado
3.- CARPINTERÍA
Exteriores: carpintería de aluminio línea rotonda 640 color negro, DVH, vidrios laminados 3+3 de seguridad en puertas corredizas de 2 hojas y ventanas corredizas de 2 hojas. Puerta de 1 hoja vidrio 4mm ( si se desea DVH, va a cargo del comprador ).
Interiores: puertas mdf pintadas con esmalte sintético y marco de madera.
Herraje de puertas primera calidad y número identificador en acero inoxidable.
4.- TERMINACIÓN MUROS INTERIORES
Yeso enlucido pintado con pintura látex de primera calidad.
5.- CIELORRASO
Aplicado de yeso y suspendido de yeso según corresponda pintado con látex de primera calidad
6.- PISOS INTERIORES Y EXTERIORES
Porcelánico primera calidad
Zócalos porcelánicos de 6 cm de altura
7.- COCINA Y LAVADERO
Muebles en melamina de primera calidad de color según diseño (bajo mesada y alacena)
Mesada en granito tipo rosa del salto o similar.
Pileta acero inoxidable Johnson o similar.
Grifería monocomando.
Cocina Florencia 4 hornallas con encendido a sola mano, luz, cajón, parrilla, visor 56 cm de ancho color negra o blanca.
8.- BAÑO
Piso porcelánico
Revestimiento muros cerámicos
Artefactos Roca o similar
Receptáculo de ducha porcelánico
Griferías Ferrum o similar
9.- PLACARES EN DORMITORIO
En melamina de primera calidad
Interiores en melamina blanca
4 cajones
Divisiones
Colgadera
10.- INSTALACIÓN ELECTRICA
Según normativa
11.- SANITARIA
Según normativa
12.- PORTÓN: manual.
Datos adicionales de la localización:
Excelente punto de un vecindario familiar, con cierta privacidad y bastante retirado, más allá de tener a mano todo tipo de ámbitos y atracciones.
A minutos del fantástico Parque Benegas, supermercados, Palmares Open Mall, entidades educacionales, deportivas, de salud, el remozado Puente Olive, Chalet de Bassi, el novedoso Planta Uno y variados comercios, entre otros puntos de interés.
Con salidas sencillas y rápidas a través de las principales arterias de esta sosegada región bodeguera.
Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento.
Matrícula: SA_004
NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación:
Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso.
Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes.
Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Datos de la propiedad

• ID#
  17636-10499
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  72
• Cochera
  Sin Cochera
• Superficie Cubierta m2
  54
• Baños
  1
• Zona Escolar

• Plantas
  1 Planta
• Antigüedad
  A Estrenar
• Tiene Expensas
  No
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  Monoambiente
• Estado de Conservación
  Excelente
• ¿Recibe Permuta?
  No

Ubicación

Dinámico depto (PB), complejo Bernardo Ortíz 580