Gold Group Argentina®

ID# 17636-10107

dinámico depto / en PA ( en sostenido avance de obra ) en Gy.
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Obra en su etapa final
planimetría ilustrativa de la PA
un vecindario familiar, tranquilo, con despejadas vistas y a mano de todo.

Venta
US$ 45.000

Guaymallen Mendoza

Jesús Nazareno

DINÁMICO DEPTO ( PA ) EN CURUPAITÍ Y CASTRO

70m2

90m2

Descripción

OPORTUNIDAD!!
Gold Group Argentina® vende!
Destacado depto ( en PA ) en un selecto complejo en avance sostenido de obra final ( en 45 días se entrega ) cito en la acotada calle Curupaití ( en pasos de Castro ), de una estupenda localización de Jesús Nazareno, Guaymallén.
En las cercanías del Acceso Este, de variados colegios, comercios, clubes, variados barrios, countrys, centros comerciales y demás ámbitos de interés.
Una tranquila sección del mapa bien familiar y al mismo tiempo a escasos minutos del KM 0 de la capital cordillerana.
Con salidas rápidas a los principales puntos de esta creciente región de la comuna.
Importante: en el entorno a pocas cuadras se está desarrollando un hermoso barrio privado ( denominado La Franchesca ), algo que seguramente jerarquizará y revalorizará aún más la zona.
La unidad que comercializamos en venta ( como se anticipó: en PA, vía fluidas escaleras ) posee 70 m2 cubiertos y 90 m2 apróx en total ( incluyendo el balcón propio y la cochera frontal descubierta ).
Frente hacia el oeste.
Cuenta con la siguiente distribución: confortable estar comedor, cocina ( con sector de lavandería integrado ), dos dormitorios, baño completo, la ya citada cochera asignada, el mencionado balcón y demás comodidades.
Materiales de noble calidad ( adjuntamos detalles constructivos más abajo ).
De sólida infraestructura constructiva.
Luminoso, práctico, seguro y bien funcional.
Reiteramos: entrega a 45 días apróx.
Valor del depto > U$D 45.000.-
Se escuchan ofertas serias CASH.
Se analizan permutas de vehículos a verificar.
Una gran ocasión!
Para vivir y disfrutarlo o bien como una auténtica inversión ( en una región de la comuna cada vez más cotizada )!
Acompañamos esta publicación con renders del depto, fotografías de esta etapa final de obra y planimetría indicativa.
Estamos a vuestra disposición para cualquier otra inquietud!
Memoria descriptiva de los elementos utilizados en la construcción de este hermoso depto:
SERVICIOS SANITARIOS COMPLETOS
CAÑERIAS: Cloaca pluvial. Caño marca Tigre o similar. Caño agua marca: Tigre o
similar (Termofusión).
ARTEFACTOS: bidet ,inodoro, vanitory y ducha.
GRIFERÍA: Fv o Hidromet o similar con cierre tradicional.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA COMPLETA
2 bocas de tv, 2 de teléfono e instalación eléctrica completa con portero eléctrico individual al 100% (incluye foco y porta foco y tapas de luz marca: Jeluz o similar).
No incluye lámparas, equipos de aire acondicionado, ventiladores ni extractor.
INSTALACIÓN DE GAS
Gas Epoxi o similar
3 bocas para la instalación de los artefactos de gas.
No incluye artefacto de cocina ni termotanque.
CARPINTERÍA
Ventanas de aluminio con vidrio (línea Herrero).
Puerta placa con marcos de madera pintada.
Puerta principal maciza pintada.
Portón según proyecto.
PISOS Y REVESTIMIENTO
Cerámico en pisos de cocina, estar comedor, dormitorios y baño.
Cerámico en paredes del baño hasta la altura de dintel.
Cerámico desde la mesada hasta la altura de la alacena del mueble de cocina (la venta no incluye alacena).
MUEBLES
Muebles de cocina blanco o similar en melanina con tiradores de aluminio y cantos de aluminio.
Placares de dormitorios en melanina blanco con tiradores de aluminio.
TECHO
Primera planta: losa con hormigón.
Segunda planta: maderas laminado.
COCHERA
Individualizada como cochera
Vereda y puente con igual terminación.
REVOQUE
Grueso y fino interior con yeso.
Grueso y fratachado exterior.
PINTURA
Interiores
Se incluye compra completa y uniforme para el total de los departamentos, en
caso realizar algún cambio deberá contemplarse una diferencia a cargo del comprador.
Exterior
Pintado según el proyecto.
Matrícula: SA_004
Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.