ID# 17636-10159

  • Espectacular local ( con oficinas, talleres y depto ) en la 4ta Sección/Mza

Venta
US$ 340.000

Capital Mendoza

Centro / Área Fundacional, 4.ª Sección Área Fundacional

GRAN LOCAL ( CON OFICINAS Y DEPTO ), J. F. MORENO 2013

387m2
223m2

Descripción

Gold Group Argentina® VENDE!
Preponderante local ( complejo edilicio propio con oficinas y depto ) ubicado en el corazón de la Cuarta Sección de la bella Mendoza, sobre la calle Federico Moreno ( N° 2013, entre Juan B. Alberdi y Beltrán ).
Con accesos y salidas dinámicas y sencillas a las más importantes arterias de la cordillerana urbe.
A pasos de la emblemática Área Fundacional, las históricas ruinas Jesuíticas de San Francisco y otras maravillosas atracciones.
A pocas cuadras de la Av. San Martín y su fabuloso Paseo de La Alameda, repleto de comercios y ámbitos de variados rubros, medios de transporte a mano y demás entidades de interés en el entorno del céntrico vecindario.
El compacto edificio está en óptimas condiciones, construido con materiales consistentes, tradicionales y compactos.
De destacada fachada ( con ladrillo visto ) y generoso lugar para cartelería.
Siempre estuvo funcionando la conocida empresa Alfer impresora SRL.
La propiedad posee en total 223 m2 y consta de 387 m2 cubiertos ( en dos plantas ).
Distribución:
PB: una gran nave central ( donde funcionó el gran tallerde imprenta: hoy adaptable a varios rubros, obviamente ), toda la PB cuenta con 214,09 m2 ( taller, oficinas y patio ).
Además se hallan vestidores, dos despachos, patio interno propio con churrasquera y sanitarios ( privados y para clientes ).
PA: a través de fluidas escaleras, dos grandes estudios/oficinas, baño, hueco para montacarga o ascensor, pasillo conector con puerta divisoria hacia un espléndido depto exclusivo con todas las comodidades ( cocina comedor, espacioso living, tres dormitorios, baños, terraza y demás prestaciones ); toda la PA cuenta con 186,33 m2 ( talleres y depto ).
Hay entrada para autos del lado izquierdo de la puerta principal, con sus correspondientes lugares de aparcamiento en el interior.
Pueden ingresar vehículos de gran porte.
Del otro lado ( el derecho ), se ingresa al local y también a la escalera con destino a la PA.
Es un magníficio inmueble que puede ser utilizado y aprovechado como talleres, clínicas, estudios de profesionales, agencias, empresas administrativas, sindicales, de salud, publicitarias, call center, almacenamiento y acopio de materiales, logística y distribución, etc.
En definitiva, un espectacular local con todo el potencial.
Precio: U$D 340.000.- ( se venden ambas plantas juntas más el depto, nada por separado ).
Se escuchan ofertas serias CASH.
Se analizan permutas a considerar ( deptos con un valor de hasta el 50% del monto de la venta de esta propiedad, el saldo CASH / no se analizan vehículos ni lotes en permuta ).
Escritura y documentación al día.
APTA CRÉDITO.
Disponible.
Para visitas y/o cualquier consulta, estamos a su disposición.
Matrícula: SA_004
Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Datos de la propiedad

  • ID#
    17636-10159
  • Tipo de construcción
    Edificio
  • Condición
    Venta
  • Superficie Total m2
    223
  • Superficie Cubierta m2
    387
  • Plantas
    2 Plantas
  • Cantidad de Ambientes
    6 o mas
  • Estado de Conservación
    Muy Bueno
  • ¿Recibe Permuta?

Ubicación

Gran local ( con oficinas y depto ), J. F. Moreno 2013

Mapa Street view