Gold Group Argentina®

ID# 17636-10173

Ingreso al bucólico barrio, junto al Santuario de Nuestra Señora de Lourdes
vistas hermosas
estupendo lote ( 702 m2 )
las caballerizas y el famoso Cristo del Dalvian, linderos al barrio.

Venta
US$ 24.000

Las Heras Mendoza

Pinares del Challao, El Challao

DESTACADO LOTE / B° PINARES DEL CHALLAO

702m2

Descripción

Gold Group Argentina® vende!!
Atractivo lote en el agreste barrio Pinares del Challao, un privado emprendimiento emplazado sobre la Av. Champagnat, de la encantadora localidad denominada El Challao.
Lindero del Santuario de Nuestra Señora de Lourdes.
Cordillerana región plagada de naturaleza, al pie ( literal ) de la montaña y con bonitos paisajes; pero al mismo tiempo a escasos minutos de la Ciudad de Mendoza.
El destacado terreno se ubica en la Manzana E / lote 2 ( excelente localización del barrio ).
Consta de 702 m2 de superficie total con un frente de 13.74 mts ( con orientación hacia el oeste, otorgando espectaculares vistas hacia la montaña ) y los laterales poseen 50,48 mts apróx.
Tiene construcción en ambos laterales tanto hacia el norte como hacia el sur y es una de las últimas parcelas que quedan disponibles.
La extensión es ideal para proyectar la anhelada casa propia en un hermoso lugar rodeado de naturaleza y con todo a mano.
Servicios de agua de pozo compartida por todos los habitantes del barrio, gas natural y luz en el frente de la parcela.
A cambio de cloacas, en este punto del mapa se aplican biodigestores o pozos sépticos con efectivos resultados.
Expensas accesibles ( $ 10.000.- ), las mismas contemplan el funcionamiento de la bomba de agua, la luminaria en común y el mantenimiento del sistema de seguridad mediante cámaras.
Valor tasado del terreno: U$D 24.000.-
Se escuchan ofertas serias de contado efectivo.
Se analizan permutas sólo en parte de pago y por algún vehículo a verificar.
Escrituración inmediata ( muy importante! ).

Acerca del lugar:
Toda una zona cada vez más cotizada por su hermoso microclima y la fascinación de un entorno auténticamente mágico.
El anhelado relax, la plena sustentabilidad, la desconexión y la aventura total a pocos kilómetros de la capital cordillerana.
Con salidas sencillas y rápidas hacia el Cerro Arco ( muy cerquita ), el circuito Papagayos, otros barrios ( como Alto Challao, La Yaya, Condominio Corredor del Oeste, La Angostura, Cerros Azules, etc ) y múltiples atracciones.
El predio también se halla junto al sector de las caballerizas del conocido Barrio Dalvian, lo que brinda aún mayor seguridad para sus habitantes.
Pinares del Challao cuenta con un portón automatizado el cual se abre de manera remota, posee cámaras de seguridad en todas las esquinas y para el corto plazo, se está gestionando la contratación de una empresa de seguridad privada.
El objetivo es que los propietarios vivan con mayor tranquilidad aún.
Hay amplitud y flexibilidad en el tipo de construcción permitida, lo que posibilita al comprador poder montar una vivienda de construcción liviana, modernos sistemas constructivos o bien hacerlo de manera tradicional, todo esto basado en la lógica, el buen criterio, el gusto y la necesidad de cada uno de los propietarios.
En síntesis, un espacio ideal para disfrutar de la vida soñada en un ámbito hechizante.
Estamos a su disposición para cualquier requerimiento y/o visita.
Matrícula: SA_004
Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.