ID# 17636-10259
Fantástica casa a estrenar en Cortaderas 3, Gy
preponderante fachada
contrafachada
contrafachada
renders ilustrativos de la gran vivienda
espacioso livin comedor ( un gran espacio integrado )
equipada cocina y sector de lavandería con salida al patio lateral
habitación principal en suite
dormitorio
dormitorio
escritorio
baños funcionales ( 2 en PA y uno en PB )
oxigenante jardín
Las Cortaderas 3, Pueblo Nuevo
Las Cortaderas 3, Pueblo Nuevo
Las Cortaderas 3, Pueblo Nuevo
Las Cortaderas 3, Pueblo Nuevo
Las Cortaderas 3, Pueblo Nuevo
Las Cortaderas 3, Pueblo Nuevo
Las Cortaderas 3, Pueblo Nuevo
Las Cortaderas 3, Pueblo Nuevo
Las Cortaderas 3, Pueblo Nuevo
Las Cortaderas 3, Pueblo Nuevo xxx
Las Cortaderas 3, Pueblo Nuevo
Planimetría ilustrativa del barrio Cortaderas 3.
Guaymallen Mendoza
B° Cortaderas 3 / Pueblo Nuevo, Rodeo de la Cruz
ESTUPENDA CASA ( A ESTRENAR ) / LAS CORTADERAS 3
145m2
300m2
Gold Group Argentina® Vende!
Magnífica casa A ESTRENAR en el estupendo Complejo "Las Cortaderas 3" ( Severo del Castillo N° 2100, Pueblo Nuevo ), en una de las más cotizadas zonas del departamento de Guaymallén.
Con todo a mano y a escasa distancia del Acceso Este ( Ruta Nacional N° 7 ).
La fantástica casa se halla en un magnífico sector del privado emprendimiento ( J-7, lote central y a sólo 100 mts de las piscinas y quinchos comunes ).
De vanguardista y compacto diseño ( destacado proyecto de la talentosa Arq. Luciana Gervilla, con el notable sistema de Concrehaus ), con 300 m2 de terreno y 145 m2 cubiertos, desarrollados en dos plantas.
Consta de preponderante fachada ( mix pétreo con material ), jardincito frontal con entrada escalonada, cochera bajo techo, espacioso living comedor, baño de visitas, equipada cocina con lugar de lavandería y salida a patio tendero lateral, oxigenante y generoso jardín posterior, fluidas escaleras hacia la PA, hall conector, práctico escritorio, tres dormitorios ( el principal en suite con vestidor ), dos baños completos ( el principal localizado y el de la suite ) y demás comodidades.
Optimizados ambientes.
Una casa muy luminosa ( vastos ventanales ), aireada, confortable, segura y compacta.
Carpinterías, herrajes, griferías, pisos y demás artículos de noble calidad.
No incluyen placares ni radiadores.
Expensas apróx: $140.000.- ( más abajo detallamos las prestaciones del barrio ).
Valor tasado: U$D 155.000.-
Sólo CASH!
No se analizan permutas de ninguna índole.
NO ES APTA CRÉDITO.
Importante: asfalto pagado!
Reiteramos: entrega llave en mano y lista para habitar en breve.
Sistema constructivo: CONCREHAUS ( sismo resistente y extremadamente eficiente ).
Optimización térmica: ahorro energético entre 35% y 40%, aislación sonora, aislamiento hidrófugo continuo: logrando que no suba la humedad a las paredes.
Losa alivianada de hormigón.
El Concrehaus es una tecnología con un sistema que consta de paneles monolíticos formados por un núcleo de EPS Isopor o Neotech y mallas de acero de alta consistencia.
Los paneles, junto con el concreto proyectado, se transforman en una prolongada estructura de gran capacidad portante.
Una idea sustentable, segura y efectiva.
Datos a tener en cuenta de esta maravillosa comunidad dentro de la que está emplazado el barrio Las Cortaderas 3:
Las Cortaderas Country, es el principal proyecto residencial de "Giménez Riili Desarrollos Inmobiliarios" en Pueblo Nuevo y, sin lugar a dudas, el mayor emprendimiento inmobiliario en el departamento de Guaymallén.
Es un barrio privado que se distingue por su localización estratégica a sólo 10 minutos de la Ciudad de Mendoza y una rápida salida al Acceso Este por calle Arturo González.
Todo urbanizado con los más altos estándares de calidad, entorno de pura naturaleza y las máximas medidas de seguridad.
Amplios espacios verdes, una completa área deportiva y un moderno paseo comercial constituyen ventajas muy apreciadas para quienes eligen un estilo de vida familiar, confortable y seguro.
Características Principales:
Urbanización de jerarquía.
Todos los servicios subterráneos.
Amplias calles pavimentadas.
Portal de ingreso controlado.
Seguridad y vigilancia las 24 hs.
Con agua potable, gas natural, electricidad y cloacas.
Perímetros cerrados con doble cerco de seguridad.
Club House.
Gran piscina con solárium.
Gimnasio.
Paseo comercial con las mejores marcas y street service.
Reglamento de construcción y convivencia.
Acompañamos esta publicación con un hermoso vídeo ilustrativo de la casa, imágenes de la casa prácticamente terminada, renders y material fotográfico del barrio.
Consultar a nuestro corredor por cualquier otro requerimiento y/o visita!
Matrícula: SA_004
NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación:
Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso.
Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes.
Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.
Estupenda casa ( a estrenar ) / Las Cortaderas 3
Contactar a GOLD GROUP DSch:
261 - 4582109Contactar a Gold Group Argentina®:
261 - 4582109U$S 165.000
Tomas Godoy Cruz 5273
155m2
70m2
U$S 168.000
SEVERO DEL CASTILLO Nº 4736
1262m2
384m2
U$S 140.000
Italia 4200
260m2
260m2
U$S 150.000
Severo del Castillo S/N
300m2
110m2
U$S 140.000
TIBURCIO BENEGAS1600
165.00m2
160.00m2
U$S 162.000
Urquiza 350
372m2
134m2
Dueño Directo
U$S 150.000
juan b justo 1059, Guaymallén
220m2
141m2
Dueño Directo
U$S 150.000
Mathus Hoyos y Avellaneda, Guaymallén.
346m2
350m2
