ID# 17636-10276

  • Estupendo y espacioso local con todo el potencial para su aprovechamiento comercial

Alquiler
US$ 4.500

San Rafael Mendoza

Centro de San Rafael, San Rafael

GRAN LOCAL / LIBERTADOR 365

10 o Mas
1306m2
660m2

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Descripción

Gold Group Argentina® ALQUILA!
Fantástico inmueble ( gran local comercial ) emplazado sobre El Libertador N° 365 ( a sólo 300 mts del KM 0 ), en un muy cotizado y concurrido punto céntrico de la bella San Rafael.
La amplia propiedad posee 1306 m2 cubiertos en dos plantas sobre un terreno de 660 m2.
Con todos los servicios en funciones ( agua, luz, gas y cloacas ).
Destacado frente con lugar bien visible para cartelería y señalización.
10 mts frontales por 66 mts de fondo.
Distribución:
PB > generosa nave central ( o gran salón ), cocina, 6 baños para damas, 6 baños para caballeros y un sanitario para capacidades diferentes.
Esta planta consta de un importante equipo de AA, pisos de cerámico y consistentes rejas en la entrada.
PA > otro notable salón central, dos baños de damas y dos baños de caballeros.
PA y PB en la actualidad tienen entradas adaptadas para ser independientes pero obviamente se puede unificar todo el ámbito en uno.
Nota: el sector trasero del salón en PB da a un pasaje que tiene salida a calle Coronel Plaza.
Ideal para emprender negocios en el rubro de: grandes tiendas de bazar, oficinas administrativas, bancos ( estuvo hace poco uno ), clínicas, artículos electrónicos, jugueterías, cadenas de farmacias, mueblerías, decoración, etc.
No paga expensas.
Canon mensual de todo el local completo: U$D 4500.-
Importante: está la opción de alquilarse por separado.
De ser así, la PB ( 660 m2 cubiertos ) tiene un canon de U$D 3500.- mensuales y la PA ( 646 m2 cubiertos ) un canon de U$D 1500.- mensuales.
En caso de desear comprar el local entero, su precio tasado es de U$D 970.000.-.
Se escuchan propuestas.
Preguntar por la factibilidad a proyectar.
Consultar por los detalles del convenio de alquiler ( disponibilidad, duración, garantías, comisión inmobiliaria, depósito, etc ).
En síntesis, una insoslayable oportunidad para empresarios y comerciantes en una envidiable región sureña.
Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento.
Datos adicionales del lugar:
A mano de: medios de transporte, plazas, locales de múltiples negocios, entidades administrativas, gastronómicas y múltiples puntos de interés.
Todo en una atmósfera maravillosa y con bondades de este mágico destino que siempre manifestamos: la cotizada San Rafael en todas las estaciones ( verano, otoño, invierno y primavera ) es un canto a la belleza pura, colorida y natural.
A vuestra disposición para visitas y/o por más información.
Matrícula: SA_004
Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Datos de la propiedad

  • ID#
    17636-10276
  • Tipo de construcción
    Local Comercial
  • Condición
    Alquiler
  • Superficie Total m2
    660
  • Cochera
    Sin Cochera
  • Superficie Cubierta m2
    1306
  • Baños
    10 o Mas
  • Plantas
    2 Plantas
  • Antigüedad
    34 Años
  • Tiene Expensas
    No
  • Estado de Conservación
    Bueno

Ubicación

Gran local / Libertador 365

Mapa Street view

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