ID# 17636-10400
Fabulosa casa a estrenar a fines del 2025 en el jerárquico B° Gran Boedo
Gran Boedo, la jerarquía de un barrio seguro, bello y con todo por crecer!
El Strip-Center Vía Boedo, con los mejores locales a mano!
Lujan de Cuyo Mendoza
B° Gran Boedo,
MAGNÍFICA CASA / GRAN BOEDO
234m2
500m2
GOLD GROUP ARGENTINA® VENDE!!
Fantástica casa ( a estrenar apróx en diciembre 2025 ) en el genial B° privado Gran Boedo, de lo más cotizado de la zona.
Excelente punto ( Calle Boedo pegado a Liceo Rugby Club ), departamento de Luján de Cuyo ( al límite con Maipú ).
La propiedad se halla en una privilegiada localización central del barrio.
Detalles de las superficies:
Terreno: 500 m2.
Semicubierta: 35 m2.
Cubierta Total: 199 m2.
TOTAL construido: 234 m2 en dos plantas.
La hermosa casa es de vanguardista diseño ( de preponderante fachada ) y de funcionales ambientes.
Distribución: hall recibidor, espacioso living comedor, equipada cocina ( integrada ), toilette de visitas, dormitorio en suite con vestidor ( y vistas al jardín ), galería con churrasquera ( y bacha ), bello parque, bonita piscina ( 18 m2 ), cochera para dos vehículos y demás comodidades.
PA: a través de fluidas escaleras, dos dormitorios, placares, balcones frontales, baño zonificado, sector de lavandería, tendero y hermosas panorámicas.
Datos de la construcción:
De materiales nobles y tradicionales.
Carpintería de aluminio.
DVH ( doble vidrio hermético ).
Pisos de porcelanato de marca ( 60x60 ), incluso en la galería.
Sistema de calefacción por losa radiante.
Preconexiones listas para equipos de AA.
Se entrega con césped sembrado y riego presurizado ( con todos los accesorios, bomba y cisterna ).
Tablero eléctrico de riego automatizado.
Se incluyen también los amoblamientos en cocina, baños y lavandería.
Marcas como Johnson en los placares y demás elementos de clase.
Un propiedad aireada, confortable y con plena luminosidad.
En síntesis, la casa ideal para la vida de ensueño en un seguro y jerárquico predio.
Expensas: $150.000.- apróx.
Valor tasado: U$D 350.000.-
Se escuchan ofertas serias CASH.
Se analizan permutas en parte de pago a considerar.
Se entrega lista para habitar en diciembre 2025, como se anticipó ( salvo por razones de fuerza mayor ).
Nota: acompañamos a la publicación con renders ilustrativos, imágenes, planos, croquis, maquetas de la casa y el barrio.
Datos adicionales de Gran Boedo:
Ubicado a sólo 15' de la Ciudad de Mendoza, a 8' del centro de Chacras de Coria y a 7' del centro de Maipú.
Servicios subterráneos de primer nivel.
Cuenta con cloacas ( algo importante y que no todos los barrios de esta parte del mapa poseen ).
Fibra óptica.
Calles asfaltadas.
Control de entrada y seguridad 24 hs.
Portal de ingreso jerarquizado.
Acceso directo al prestigioso Liceo Rugby Club ( opcional para los propietarios )!!
Importante Centro Comercial, Vía Boedo ( de novedoso estilo Strip Center con locales de primeras marcas y oficinas ejecutivas de clase ).
Colegio.
Área exclusiva de Condominios Residenciales.
Imponentes vistas a la cordillera de Los Andes, el mejor paisaje.
Ingreso de vehículos secundario exclusivo para proveedores de obras y servicios.
Áreas deportivas y recreativas.
Áreas comunes con intervención de hermoso paisajismo.
Bucólicas calles y rotondas.
Sistema de video vigilancia en todo el predio.
Estamos a su disposición para cualquier consulta y/o visita.
Matrícula: SA_004
NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación:
Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso.
Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes.
Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado.
Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.
Magnífica casa / Gran Boedo
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261 - 4582109U$S 420.000
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579m2
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U$S 350.000
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501m2
200m2
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750m2
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