Hotel en Venta en Capital, Mendoza.

ID# 17636-10574

  • Hotel en Venta en Capital, Mendoza

    Estupenda propiedad "Ayres Home" ( edificio de tres confortables deptos ) en Ciudad.

  • Hotel en Venta en Capital, Mendoza

    Destacado frente del selecto complejo

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    fachada

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    fachada

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    espacio de cocheras a nivel

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    espacios comunes del edificio, entrada

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    espacios comunes del edificio, entrada

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    Ayres Home, recepción

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    espacios comunes del edificio, oxigenante patio/jardín (vertical)

  • Hotel en Venta en Capital, Mendoza

    espacios comunes del edificio, escaleras conectoras

  • Hotel en Venta en Capital, Mendoza

    espacios comunes del edificio, escaleras conectoras

  • Hotel en Venta en Capital, Mendoza

    lavadero común ( muy completo )

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    lavadero común ( muy completo )

  • Hotel en Venta en Capital, Mendoza

    Depto 1 ( PB )

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    Depto 1 ( PB )

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    Depto 1 ( PB )

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    Depto 1 ( PB )

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    Depto 1 ( PB )

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    Depto 1 ( PB )

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    Depto 1 ( PB )

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    Depto 1 ( PB )

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    Depto 1 ( PB )

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    Depto 2 ( PA )

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    Depto 2 ( PA )

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    Depto 2 ( PA )

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    Depto 2 ( PA )

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    Depto 3 ( PA )

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    Depto 3 ( PA )

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    Depto 3 ( PA )

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    Depto 3 ( PA )

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    Depto 3 ( PA )

Venta
US$ 292.000

Capital Mendoza

Centro / Área Fundacional, 4.ª Sección Área Fundacional

ESTUPENDA PROPIEDAD, RIOJA 1937 ( AYRES HOME )

292m2

Descripción

Gold Group Argentina® VENDE!
Notable edificio céntrico ( selecto complejo edilicio con agradables espacios comunes y tres jerárquicos departamentos totalmente equipados ).
El gran inmueble ( denominado Ayres Home ) está ubicado sobre la calle Rioja N° 1937/39 ( entre Urquiza y Alberdi ).
A sólo 150 mts de la Av. San Martín, el Paseo de la Alameda y el histórico Museo del General San Martín.
Con llegadas rápidas y sencillas.
A unas pocas cuadras de la Peatonal Sarmiento, la Plaza Independencia, el Área Fundacional, las históricas ruinas Jesuíticas de San Francisco, el remozado Parque O'Higgings y otras maravillosas atracciones.
Un vecindario repleto de comercios y ámbitos de diferentes rubros, medios de transporte a mano y demás entidades de interés en el entorno.
El compacto edificio está en óptimas condiciones, construido con materiales consistentes, tradicionales y de clase.
De destacada fachada.
Este ámbito funciona con singular éxito desde hace 6 años y fue especialmente diseñado para usufructo de alquileres temporarios y turísticos.
La propiedad posee en total 207,55 m2 de terreno y 292 m2 cubiertos ( en dos plantas ).
Distribución:
PB: ingreso, cocheras ( 3 ) a nivel con portón automatizado, oficina de recepción, guardamaletas, oxigenante patio-jardín ( vertical ) y el departamento N° 1.
Disposición del N° 1 en esta PB: contrafrente orientado al Este, con 64,53 m2 cubiertos e incluye: living comedor, cocina, dos dormitorios, un baño y patio propio con churrasquera y duchas externas.
Continuamos hacia la PA, con fluidas escaleras conectoras.
Aquí se hallan dos deptos, el N° 2 y el N° 3.
Y estas unidades se desarrollan de la siguiente manera, el N° 2 con: 52 m2 cubiertos que incluyen estar comedor, cocina, un dormitorio, baño y amplio balcón con churrasquera.
Este depto está al contrafrente y con orientación Este.
La unidad N° 3 es frontal, al oeste y posee 48 m2 cubiertos.
Incluye estar-comedor, cocina, un dormitorio y baño.
Más datos a saber:
El edificio cuenta con una lavandería ( completa ) en la PA.
Esta incluye: artefacto de lavarropas, tabla de planchar, plancha, tender y mobiliario de guardado, entre otras prestaciones.
Todos los deptos ( como se anticipó, están equipados a full y con elementos de calidad ).
Muebles de categoría, electrodomésticos de primeras marcas, equipamiento de blancos y habitaciones específicas de hotelería con recambio calculado de 3 juegos por pasajero.
Además consta de eficiente sistema de monitoreo por cámaras, cerraduras electrónicas, metodología de tarjetas magnéticas de acceso con economizador de energía, portones automáticos ( como ya se mencionó ), cerco eléctrico, etc.
También el fantástico edificio tiene climatizacion por equipos de AA frío/calor y anafes a gas.
La provisión de agua caliente está unificada, pero cada departamento tiene sus servicios totalmente individualizados.
Reserva de agua en 3 tanques ( algo que asegura cierta autonomía ).
"Ayres Home", es un Apart Hotel para 11 pasajeros ( con posibilidades concretas de ampliarse ).
Importante: la propiedad fue construida como departamentos independientes por lo cual ( el que la adquiera ) puede hacer el correspondiente sometimiento a PH.
Los servicios en pleno funcionamiento.
Respecto a Ayres Home, es un Apart Hotel para 11 pasajeros ( con posibilidades concretas de ampliarse ).
Otros puntos claves: se vende como unidad de negocio integral con todas las habilitaciones al día, licencias, nombres registrados, dominios web, sistema de reservas, redes, clientela fidelizada, proveedores con excelente relación, auténtico posicionamiento, etc.
No se abonan expensas.
Preguntar a nuestro corredor/a por el inventario de los variados y útiles elementos que se incluyen en esta preponderante locación.
Valor tasado > se vende todo en U$D 292.000.-
Se analizan permutas menores en parte de pago.
Se escuchan ofertas serias CASH.
Adjuntamos fotografías de cada sector del complejo y con su ordenamiento correspondiente.
En resumen: una insoslayable oportunidad de inversión -en el corazón céntrico de una de las ciudades más admiradas y visitadas del país- de un hermoso inmueble con un potencial enorme y con múltiples bondades y beneficios.
Para visitas y/o cualquier consulta, estamos a su disposición.
Matrícula: SA_004
NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación:
Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso.
Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes.
Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Datos de la propiedad

  • ID#
    17636-10574
  • Tipo de construcción
    Hotel
  • Condición
    Venta
  • Superficie Total m2
    292
  • Antigüedad
    6 Años
  • Internet
  • Aire Acondicionado
  • Cantidad de Ambientes
    6 o mas
  • Estado de Conservación
    Muy Bueno
  • ¿Recibe Permuta?

Ubicación

Estupenda propiedad, Rioja 1937 ( Ayres Home )

Mapa Street view

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