Finca en Venta en Las Heras, Mendoza.

ID# 17636-10616

  • Finca en Venta en Las Heras, Mendoza

    Destacada finca en Uspallata, con todo por disfrutar y desarrollar

  • Finca en Venta en Las Heras, Mendoza
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    maravillosas vistas

  • Finca en Venta en Las Heras, Mendoza

    un campo con todo el potencial

  • Finca en Venta en Las Heras, Mendoza
Venta
US$ 168.000

Las Heras Mendoza

Uspallata

HERMOSA FINCA / SAN ALBERTO S/N Y RUTA 149

261m2
20000m2

Descripción

Excelente oportunidad para invertir!
Gold Group Argentina® vende!!
Magnífica finca con destacada casa en un hermoso paraje de la maravillosa localidad de Uspallata ( del extenso departamento de Las Heras ).
A 120 kms de la ciudad de Mendoza ( directo por la Ruta 7 ) y a escasa distancia del cruce hacia el país hermano de Chile.
Sobre la arteria San Alberto S/N, cerquita de la Ruta 149, KM 11 ( que conecta con también bellas regiones de la vecina provincia de San Juan ).
Un punto alejada del ruido urbano pero con todo por crecer y desarrollarse.
Un familiar entorno de campos netos, jerárquicos establecimientos, vistas infinitas y anhelado relax.
La finca cuenta con una superficie según mensura de 2 hectáreas ( limpias, vírgenes de cultivos ).
Además encontramos una fantástica casa ( de construcción tradicional y toques rústicos ) con todo el confort de 177 m2, una vivienda de caseros de 36 m2, un sector de cocheras 48 m2 y demás comodidades.
En óptimo estado de mantenimiento ( 15 años de antigüedad ).
Servicios de agua y luz eléctrica.
El gas que se utiliza es envasado.
Descripción: a la propiedad se ingresa por un callejón comunero ( 200 mts de la ruta ), siendo la última de este bello paraje.
La casa principal consta de acogedora galería, chulengo, estar comedor amplio con acogedor hogar a leños, equipada cocina, lavandería integrada, pasillo conector, 3 dormitorios y dos baños ( uno de ellos en suite ).
Pisos de porcelanato de clase y aberturas DVH.
La vivienda de los caseros tiene sala-cocina, dormitorio y baño.
Hay una cochera para dos vehículos.
La finca en general está cercada en su perímetro.
Rejas en aberturas de la casa.
Hay árboles añosos, cisterna y bomba de agua.
No se pagan expensas.
Documentación disponible.
Valor tasado de toda la propiedad: U$D 168.000.-
Se escuchan ofertas serias CASH.
Se analizan permutas en parte de pago a considerar.
Características principales de Uspallata:
Una zona que ha tenido participación de importancia histórica en la campaña de los Andes, pues es el lugar donde se reunieron dos ejércitos antes del cruce de los Andes.
Al mando de Juan Gregorio de las Heras, cruzaron la cordillera a través del paso de Uspallata, en enero de 1817 con el propósito de liberar a Chile de los realistas.
Uspallata es la urbe del país más grande que está situada a menor distancia del emblemático cerro Aconcagua ( 6959 msnm y de convocante su Parque Provincial ).
Se encuentra muy cerca de la localidad de Las Cuevas, por donde se accede al Monumento Cristo Redentor de los Andes.
Recorriendo 24 km por la ruta provincial 52, hacia el noreste de la localidad, se emplaza la turística región de Paramillos de Uspallata, con una mágica atmósfera de ensueño y el denominado "Bosque de Darwin", en homenaje a su descubridor, quien halló en el lugar más de 52 troncos fósiles del Triásico, en posición de vida.
Por otro lado está comprobado que hay petroglifos en el cerro Tunduqueral, que representan un gran valor arqueológico.
En resumen, un ámbito de una región histórica con todo por proyectar, producir y usufructuar.
Estamos a su disposición para cualquier consulta y/o visitas.
Matrícula: SA_004
NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación:
Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso.
Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes.
Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Datos de la propiedad

  • ID#
    17636-10616
  • Tipo de construcción
    Finca
  • Condición
    Venta
  • Superficie Total m2
    20000
  • Superficie Cubierta m2
    261
  • Luz Eléctrica
  • Agua
  • Gas
    No
  • Antigüedad
    15 Años
  • Estado de Conservación
    Muy Bueno
  • ¿Recibe Permuta?

Ubicación

Hermosa FINCA / San Alberto S/N y Ruta 149

Mapa Street view

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