ID# 17636-10707
renders ilustrativos de la casa ( se puede adquirir en obra en avance o terminada ).
renders ilustrativos de la casa
renders ilustrativos de la casa
renders ilustrativos de la casa
renders ilustrativos de la casa
renders ilustrativos de la casa
sostenida obra en avance de la casa
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sostenida obra en avance de la casa
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sostenida obra en avance de la casa
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sostenida obra en avance de la casa
sostenida obra en avance de la casa
sostenida obra en avance de la casa
sostenida obra en avance de la casa
planimetría
planimetría
Lar de Terrada, un barrio soñado y tranquilo
Lar de Terrada, un barrio soñado y tranquilo
Lar de Terrada, un barrio soñado y tranquilo
Lar de Terrada, un barrio soñado y tranquilo
Lar de Terrada, un barrio soñado y tranquilo
Lar de Terrada, un barrio soñado y tranquilo
Lar de Terrada ( renders ilustrativos )
Lar de Terrada ( renders ilustrativos )
Lar de Terrada ( renders ilustrativos )
Lar de Terrada, un barrio soñado y tranquilo
Lar de Terrada, un barrio soñado y tranquilo
Lujan de Cuyo Mendoza
Barrio Lar de Terrada, Carrodilla
DESTACADA CASA EN EL B° LAR DE TERRADA
149m2
280m2
Gold Group Argentina® VENDE!!
Destacada casa ( en sostenido avance de obra ) en el atractivo Barrio Privado "Lar de Terrada", cito sobre la arteria homónima ( Terrada ) a escasa distancia de Emilio Civit ( Juan José Paso ) y en las cercanías del Acceso Sur ( Ruta 40 ), en un excelente punto de Carrodilla, Luján de Cuyo.
La propiedad se halla en un excelente punto del barrio ( Manzana B, casa 36 ).
Posee 280 m2 totales y 149 m2 cubiertos, desarrollados en dos plantas.
Superficies en detalle:
Cubierta PB: 95,05 m2.
Semicubierta PB: 4,65 m2.
Cubierta PA: 49,20 m2.
Galería: 23,70 m2.
Cochera: 27 m2.
Una propiedad de construcción tradicional y moderno diseño arquitectónico.
Distribución:
PB > hall, toilette, estar comedor y cocina ( semiunificados ), lavandería, patio de servicio ( ideal tender ), dormitorio en suite con vestidor y baño completo, jardín exterior, galería con churrasquera y cochera para dos vehículos en paralelo.
PA > a través de fluidas escaleras, hall de descanso y distribución, estuido o sala de lectura, un dormitorio, placard, baño completo con antebaño y demás prestaciones.
Materiales implementados y terminaciones: Pisos interiores de porcelanato Oxford beige fit de 58 x 58 de primera rectificado con zócalos.
Pisos exteriores: hormigón alisado y en galería: porcelanato Oxford beige Fit de
58 x 58 de 1ra rectificado con zólacos.
Revestimiento paredes de cocina y lavandería: porcelanato Incepa R Glacial Snow de 32 x 59 de primera rectificado.
Revestimiento paredes toilette: porcelanato Oxford beige Fit de 58 x 58 de primera rectificado e Ilva Smoke Wood Polar
20 x 120 de primera rectificado.
Revestimiento paredes de los baños PB ( suite ) y PA: porcelanato Oxford beige Fit de 58 x 58 de primera rectificado e Ilva Smoke Wood Polar 20 x 120 de primera rectificado.
Artefactos sanitarios: Mónaco blanco de
primera y griferías Puelo/B5.
Artefactos cocina: mesada de granito con bacha Johnson de acero inoxidable y grifería monocomando Puelo/B5.
Artefactos lavadero: mesada de granito con bacha Johnson de acero inoxidable y grifería monocomando Rhoda Newport/B2P.
Tanque de agua: tricapa de 1.100 lts. enterrado con bomba presurizadora.
Revestimiento interior: yeso aplicado sobre revoque grueso.
Cubierta PB y PA: yeso suspendido, rollizo de madera según calculo, machimbre de ¾”, ruberoid, planchas de tergopol de alta densidad, pendiente con hormigón, membrana asfáltica con aluminio y pintura afibrada color blanco.
Revestimiento exterior: paredes con revoque rayado pintado.
Carpintería de aluminio: perfiles de aluminio color bronce colonial, línea clásica 60 y Novísima de Flamia, herrajes originales, cepillos en los contactos y tapajuntas perimetrales.
Carpintería de madera: muebles de cocina con alacenas, mueble de isla con mesada de granito, mueble de lavadero sin alacenas, mueble de guardado en lavadero, placard en pasillo en PB, placard en vestidor de dormitorio en suite en PB y placard en dormitorio de PA.
Calefacción: calefacción central con radiadores.
Refrigeración: cajas de preinstalación de los equipos de AA (desague de agua + cañería de cobre hacia la cubierta) del estar/comedor y dormitorios.
Caldera dual: mural marca PEISA, modelo DIVA 24 DS TF de 26.000 K/cal, doble servicio, de fabricación nacional con bomba y vaso de expansión incorporados.
Churrasquera: interior con tejuelas refractarias ( sólo abertura ).
Galería: pérgola metálica y tablas de madera.
Cubierta cochera: con pérgola metálica y
tablas de madera.
Riego por aspersión con cisterna
( independiente ) y bomba.
Parquizado: relleno de terreno con tierra preparada y siembra para césped.
Iluminación: artefactos exteriores y artefactos interiores.
NO SE INCLUYE EN LA VENTA DE ESTA CASA:
Cortinas.
Artefacto de cocina.
Extractor.
Equipos interiores y exteriores de AA.
Tiraje exterior metálico de churrasquera.
Respecto al barrio Lar de Terrada ( otro de los magníficos desarrollos del Grupo Gres ):
Cuenta con todos los servicios.
Consta de SUM, plaza de juegos, calles asfaltadas, pórtico de ingreso, vigilancia y hermoso trabajo de paisajismo.
Reglamento de construcción y convivencia.
El notable predio está enclavado en la zona de mayor crecimiento de los últimos años de la región.
Rodeado de otros barrios privados de categoría como El Marquesado, Pinar del Sol, Lar de Boedo, Alto Terrada, etc.
A minutos del complejo Arena Maipú y con rápidas salidas y llegadas.
Expensas apróx: $78.500.-
Atención, valores detallados:
U$D 140.000.- entregándose en sostenido avance de obra al 1° de octubre 2025 ( el nuevo adquiriente deberá continuar con su construcción ).
Terminada ( pero sin el mobiliario ): U$D 185.000.- al 1° de enero 2026.
Y terminada ( con el mobiliario descripto completo ): U$D 200.000.- al 1° de marzo 2026 ( entregada lista para habitar ).
Cualquier otra inquietud, preguntar a nuestro corredor.
Adjuntamos a la publicación: fotografías, renders y planos de la casa e imágenes del barrio.
Documentación y papeles a disposición.
Matrícula: SA_004
NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación:
Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso.
Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes.
Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado.
Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.
Destacada casa en el B° Lar de Terrada
Contactar a GOLDGROUP GRA:
261 - 4582109Contactar a Gold Group Argentina®:
261 - 4582109U$S 140.000
araoz ruta 60, Luján de Cuyo, Mendoza, Argentina
500m2
130m2
U$S 135.000
Barrio La Quebrada
300m2
110m2
U$S 165.000
Araoz 2399
350m2
134m2
U$S 140.000
Ruta 60
300m2
120m2
U$S 120.000
Ruta Provincial 60 0
144m2
118m2
U$S 155.000
Aráoz (Ruta 60) y Acceso Sur
300m2
120m2
U$S 160.000
Barrio Privado Pueblo Malbec
250m2
78m2
U$S 130.000
Ruta 60 y Vieytes
110m2
300m2
