Gold Group Argentina®

ID# 17636-4058

acogedora casa en el maravilloso barrio Fincas del Diamante, San Rafael.
gran parque propio ( 1.300 m2 de terreno )
espacioso y acogedor living
equipada cocina con comedor integrado
habitaciones cómodas
baño completo
antebaño
El fabuloso Fincas del Diamante y sus completas prestaciones

Venta
US$ 75.000

San Rafael Mendoza

B° Fincas del Diamante, San Rafael

DINÁMICA CASA / COMPLEJO FINCAS DEL DIAMANTE

120m2

1300m2

Descripción

Gold Group Argentina® Vende!
Destacada casa en el fabuloso "Complejo turístico Fincas del Diamante" ( Club de Campo ).
Un barrio situado sobre Ruta Los Filtros Altura 8.500, una región maravillosa de la bella San Rafael, con el río Diamante surcando a pasos y rodeada de notables y despejadas vistas.
Con quintas, fincas, cabañas y frutales de nobles vecinos.
A minutos de la Ruta Nacional 40 ( con las reconocidas y jerárquicas bodegas ) y del casco urbano comunal, con todo a mano.
Como siempre destacamos de San Rafael: en otoño, la zona se tiñe de colores ocres y rojizos entre álamos y los viejos carolinos del Siglo XIX.
En invierno, se puede disfrutar del ambiente de montaña y los deportes de la nevada estación ( yendo hacia Las Leñas, por ejemplo ).
En primavera, el agua vuelve a las acequias y todo florece nuevamente.
Y el verano a pleno disfrute con su frondosa forestación, sus imponentes diques y su mágica atmósfera natural.
San Rafael, la belleza natural en su más pura expresión.
La casa que comercializamos en VENTA tiene sólo 7 años de antigüedad, se halla en impecable estado y posee 1300 m2 de terreno con 120 m2 cubiertos desarrollados en una planta.
De moderno pero al mismo tiempo rústico diseño arquitectónico ( y clásico tejado en v, con elegante declive ), probada solidez en sus estructuras y optimización ideal de los ambientes.
Consta de espacioso living comedor, equipada cocina integrada, dos dormitorios, baño completo con antebaño, cochera, galería, churrasquera y oxigenante jardín.
Aberturas tipo DVH ( doble vidrio hermético ), calefacción con radiadores ( eléctrico ) y demás materiales de noble calidad.
Una casa luminosa, aireada, cómoda y segura.
Servicios de agua y luz.
Gas envasado y biodigestores o pozo séptico ( como en toda esta zona ).
Expensas: $ 30.000.- apróx.
Valor de la propiedad: U$D 75.000.-
Sólo cash, no se aceptan permutas de ninguna índole!
Características e información del predio ( Fincas del Diamante ): son 15 hectáreas ( 150.000 m2 ) de extensos terruños ( 11 hectáreas son destinadas al loteo y 4 hectáreas al Club de Campo ).
El preponderante predio cuenta con pórtico de ingreso de categoría, seguridad 24 hs,
Un cuidado paisajismo con lagunas propias, canchas de paddle, bar, hermosa piscina, solárium, circuito de salud prolongado ( 40.000 m2 ) y proyectados para el futuro ( nada lejano ) otros atractivos emprendimientos como restaurante ( con típicos platos cordilleranos y lo mejor de la gastronomía argentina en general ), gimnasio, spa, SUM ( salón de usos múltiples ) y demás ámbitos para el máximo disfrute de variadas actividades.
Consta de reglamento interno ( se puede construir de manera inmediata ).
Conectividad ( internet ) y otras útiles prestaciones.
Importante: como Fincas del Diamante integra a sus habitantes a participar de todas las propuestas hay que resaltar lo siguiente: el adquiriente o propietario puede disponer de su morada para ofrecer servicios turísticos a visitantes de la provincia de cualquier destino del planeta que llegan cada año, buscando el turismo rural, el del infinito universo del vino y el turismo aventura en su amplia geografía montañosa, rodeada de ríos, valles, inmensos diques y los exclusivos médanos del distrito del Nihuil, donde por ejemplo fue parte en reiteradas veces una de las etapas de la competencia internacional: Rally Dakar.
En síntesis, Fincas del Diamante: un hechizante lugar con excelentes referencias y múltiples posibilidades de rentabilidad en combinación con el placer y el ocio.
Vos y tu familia, también pueden ser parte!
Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento.
Matrícula: SA_004
Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.