ID# 17636-9026

  • Local comercial y sus dependencias

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  • Depto, depósito, cocheras, lavandería y áreas de servicios

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  • Un convocante barrio familiar y con todo a mano

  • Un convocante barrio familiar y con todo a mano

Venta
US$ 72.000

Las Heras Mendoza

DESTACADO LOCAL / ESPEJO 653

1
110m2
110m2

Descripción

Gold Group Argentina® VENDE!!
Notable local comercial emplazado sobre la calle Espejo ( N° 653, entre Sarmiento y San Miguel ) a pasos de la plaza Marcos Burgos y del estadio cubierto Dr. Vicente Polimeni, en una estupenda localización de Las Heras.
En la actualidad del local comercial funciona el conocido negocio TODO SANITARIOS, de comprobada trayectoria; con gran frente hacia la calle, vasta vidriera y llamativa señalética.
110 m2 distribuidos en dos plantas con: entrepiso conformado por despacho/escritorio, depósito y baño.
Portón metálico automatizado.
Precio del local: U$D 72.000.-
Por otro lado, esta preponderante y peculiar propiedad ( cuenta con casa + depto + depósitos y demás dependencias ).
Todo el bloque posee 479 m2 totales y 430 m2 cubiertos, distribuidos en los distintos ámbitos.
La casa cuenta con espacioso living comedor, equipada cocina con comedor diario, dos habitaciones ( una con vestidor ), equipo de aire acondicionado, placares de piso a techo, dos baños ( uno de visita y otro principal ), lavandería aparte y demás comodidades.
Nota: hay lugar y factibilidad para ampliar con un tercer dormitorio.
Cochera para varios vehículos ( casi toda techada y que está integrada a todo el bloque edilicio ).
El departamento cuenta con 50 me aprox, cocina comedor, dos habitaciones y un baño.
Opcional: que se entregue totalmente equipado ( preguntar por los valores aparte ).
Portón metálico automatizado.
Hay entradas independientes para cada sector.
Además hay otro depósito ( muy funcional, de 100 m2 ) en el sector posterior de la propiedad.
Consistentes rejas.
Pisos, carpinterías, griferías, techos y múltiples materiales y elementos de probada resistencia.
Un inmueble muy original, con un enorme potencial para adaptarlo a gusto y necesidad del cliente.
Nota: NO PAGA EXPENSAS
Acepta mascotas.
Valor tasado de todo: U$D 150.000.- ( casa + depto + local + depósitos y demás dependencias ).
Y como dijimos, el valor del local comercial solamente: U$D 72.000.-
Se escuchan ofertas serias de contado efectivo.
Se analizan permutas como parte de pago.
Ideal para inversión y usufructo ( por sus variados ambientes y prestaciones ).

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Datos adicionales acerca del lugar:
Zona familiar pero a la vez muy comercial y en las cercanías de escuelas, Bancos, supermercados, estaciones de servicio, variadas paradas de colectivos y demás puntos de interés.
Con salidas prácticas y rápidas a los principales destinos y al acceso de la zona norte de la bella ciudad de Mendoza.
Estamos a su disposición para cualquier consulta y/o visitas a gran ocasión.
Matrícula: SA_004_2018
Nota: todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Datos de la propiedad

  • ID#
    17636-9026
  • Tipo de construcción
    Local Comercial
  • Condición
    Venta
  • Superficie Total m2
    110
  • Cochera
    Garage/Cochera
  • Superficie Cubierta m2
    110
  • Baños
    1
  • Plantas
    2 Plantas
  • Antigüedad
    36 Años
  • Tiene Expensas
    No
  • Estado de Conservación
    Muy Bueno
  • ¿Recibe Permuta?

Ubicación

Destacado local / Espejo 653

Mapa Street view

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