Gold Group Argentina®

ID# 17636-9555

renders ilustrativos completos de la casa
estupenda fachada con agraciado jardín frontal
Notable casa a estrenar ( con entrega a 14 meses ), en el atractivo B° La Quebrada
ambientes muy agradables
espacioso living comedor
equipada cocina con barra y mobiliario de clase
sector de lavandería
habitaciones confortables
vestidor de la suite
baños y antebaños de noble estilo
uniendo a la sección de cocheras techadas, las prestaciones de exteriores ( destacado jardín, galerí
la piscina es opcional ( preguntar a nuestro corredor por el valor aparte de la misma )
lugar de emplazamiento de la bella casa, donde se comienza la obra.
vistas despejadas y maravillosas
Barrio con preponderante portal de ingreso ( B° La Quebrada, Luján de Cuyo )
cerco perimteral a lo largo y ancho del predio
planimetría general del barrio
visualización de la localización desde el aire, del barrio La Quebrada
plano indicativo de la casa ( con todos los ambientes señalizados )

Venta
US$ 130.000

Lujan de Cuyo Mendoza

B° La Quebrada,

BELLÍSIMA CASA / ARÁOZ ( RUTA 60 ) Y ACCESO SUR ( LA QUEBRADA )

120m2

500m2

Descripción

Gold Group Argentina® vende!!
Espléndida casa ( en comienzo de obra, con entrega a 14 meses ) en en el exclusivo emprendimiento "La Quebrada", en el distrito de Mayor Drmmond ( Luján de Cuyo, de las mejores zonas del gran Mendoza ) y a sólo 15' del Centro de la capital provincial.
La vivienda posee 500 m2 de terreno, 120 m2 cubiertos ( desarrollados en una planta ) y 35 m2 semicubiertos.
Emplazada en un punto de privilegio del predio ( Manzana R, lote 24 ) con excelente orientación.
De vanguardista arquitectura y estupendo estilo.
Hermosa fachada con agraciado jardín frontal de bienvenida.
Con la siguiente distribución:
Al frente hacia la izquierda, se halla la cochera para dos vehículos.
Al ingresar encontramos el espacioso living comedor unificado ( amplio y dinámico ), equipada cocina con lavandería integrada ( generando un ámbito único ), baño de visitas, pasillo conector, dos dormitorios, baño completo y otra habitación ( en suite con su respectivo y vestidor y otro baño full ) en un sector de la casa calmo y relajado.
Oxigenante jardín, acogedora galería ( para estar-comedor de exteriores ), churrasquera y demás prestaciones.
En caso de desear piscina preguntar a nuestro corredor por el costo aparte de la misma ( ya que es opcional ).
Una vivienda moderna, segura, bien luminosa, dinámica y muy confortable.
Todos los servicios.
En síntesis, una casa de notable jerarquía y con indudable espíritu cordillerano en su atmósfera.
Importante: en un futuro no muy lejano el barrio aumentará exponencialmente su cotización, dado el avance de los desarrollos con sostenido criterio estético y constructivo.
Valor tasado: U$D 130.000.- ( excelente precio ).
Expensas: $ 35.000.-.
Se escuchan ofertas serias CASH!
Se analiza permutas como parte de pago a considerar.
Nota: se entrega terminada y lista para habitar como se anticipó ( en 14 meses )!.
Repetimos: pileta opcional.
Documentación a disposición.
Nomenclatura Catastral : 06-99-00-0200-649826-000-0.
Padrón Municipal: 06-70252-6.
Nota: adjuntamos material de renders ilustrativos, fotografías del barrioy del sector donde se comienza a construir la propiedad y planos indicativos.

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Acerca del lugar:
Es un barrio privado con un enorme potencial.
En las cercanías de emblemáticas bodegas como ( Benegas, Carmelo Patti, etc ) y envidiables zonas verdes como el parque Ferri, country Golf “La Vacherie”y demás ámbitos de jerarquía.
Cuenta con un preponderante portal de categoría ubicado sobre calle Aráoz ( Ruta 60 -continuación de Aráoz-, a pasos del Acceso Sur ) con doble ingreso para propietarios, doble ingreso para visitas y una entrada independiente para personal de obras y servicios.
Entrada y calles del predio asfaltadas.
Luz, agua, gas y fibra óptica subterránea.
Alumbrado público.
Vigilancia las 24 horas, cerco monitoreado ( cámaras infrarrojo ), forestación, riego en espacios comunes y paisajismo cuidado.
La urbanización de La Quebrada pondera la paz del lugar, la calidad de vida y la anhelada seguridad; por eso la mayoría de los 420 lotes están situados en manzanas centrales o "islas", casi no existen lotes colindantes al cierre perimetral del barrio, se encuentra mayormente rodeado por otros emprendimientos privados con sus respectivos sistemas de vigilancia.
Un desarrollo prolongado, con agradable microclima, aire puro e infraestructura a la altura del segmento indicado, que lo convierte en una alternativa residencial de jerarquía.
Ideal parael sueño de la vida de clase, en armonía, tranquilidad, con excelentes panorámicas y al mismo tiempo cercano a todo.
Estamos a su disposición para cualquier consulta y/o visitas!
Matrícula: SA_004
Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.