Casa en Venta en Naudir Aguas Privadas
A la Laguna

En consutruccion
Entrega Junio 2024

Orientación NOROESTE.

- La construcción que brindamos es de sistema tradicional. Estructura

independiente de hormigón armado. Muros portantes exteriores del

18. Muros portantes del 18, ladrillos del 12 y ladrillos del 8 en el

interior.

- Terminaciones de categoría.

- Planta baja:

Hall de acceso con toilette de recepción y placard de visitas, gran

living comedor con cocina con isla incorporada, galería semicubierta

con parrilla y baño exterior, escritorio y lavadero con acceso desde

los dos espacios guardacoches.

- Planta alta:

Tres dormitorios con vista a la laguna, el principal en suite con

vestidor. Todos con interiores de placard completos.

- Instalaciones:

+ Calefacción por piso eléctrico con termostato de ambiente

individual.

+ Agua fría y caliente con subidas independientes a cada baño.

+ Se deja preparada la instalación para equipos de aire

acondicionado frío calor.

+ Se deja preparada la instalación eléctrica para la iluminación del

parque y pileta.

+ instalación eléctrica independiente de: tomas, aire, horno eléctrico,

caldera y bomba.

- Varios:

- Cocina integrada totalmente amueblada, incluye una isla con bajo

mesada. Horno eléctrico empotrado y anafe a gas sobre la isla.

- Interiores y frentes de placard completos.

- Placard de recepción y toilette.

- Depósito en espacio exterior.

- Galería semi cubierta.

- Zócalos de MDF pintados de blanco.

- Las aberturas son A30 de Aluar color negro.

- La parrilla exterior se entrega con herraje incluido.

- Cielorrasos de placa de roca de yeso.

- Terraza en la planta alta con salida desde los tres dormitorios.

Barrio Naudir 

Características del barrio cerrado:

- Se encuentra dentro del Nuevo Cazador

- Predio de 180 hectáreas

- 1025 Lotes totales

- Un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y

amarras propias) y el 40% restante son internos.

- Lotes de 850m2 de superficie aproximada

- Presenta 46 has de agua, compuestas por lagunas internas y agua

natural del Río Luján.

- Cuenta con dos entradas, una principal y una de servicios.

- Espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3

canchas de tenis y una cancha de fútbol. Asimismo, un área de

juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector

comercial.

- Posee dormies y un área náutica que contempla un puerto con

amarras.

- Seguridad y control de acceso 24hs.

- Excelente acceso desde Panamericana.

- Se encuentra a solo 2 minutos del barrio Puertos del Lago (Escobar)

FF

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Datos de la propiedad

• ID#
  182726-1011
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  853
• Dormitorios
  4
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  295
• Baños
  4

• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Casa en Venta barrio el Naudir