Coldwell Banker Selection Homes

ID# 182726-701

Venta
US$ 199.500

Pilar G.B.A. Zona Norte

CASA PILAR DEL ESTE | BARRIO SANTA ELENA

160m2

Descripción

Casa a Estrenar/ Entrega Abril 2024
Ubicación ideal en esquina
Planta principal:
Acceso peatonal/ vehicular de hormigón llaneado/porfido
• Puerta de acceso principal. Madera maciza de primera calidad integrada a frente general.

• El frente estará realizado con muro según proyecto, las aberturas serán de aluminio anodizado con vidrio DVH y de seguridad laminado según corresponda. No incluyen mosquiteros.
• El solado de la casa completa serán de porcelanato 90x90 cm. Los zócalos serán del mismo material o madera MDF pintados de blanco.
• Las paredes estarán acabadas con enlucido de yeso sobre revoque fratasado, y pintadas con látex

lavable color blanco. 
• Las puertas interiores serán placa en baño y dormitorios de 0,70 pintada color blanco,
• Muebles bajo mesada y alacenas de cocina estructurados en tableros con terminación

melamínica, y frentes con terminación melamínica blanco o a elección combinados y la

mesada será de granito gris Mara de 2 cm. de espesor, con bacha de acero inoxidable

 y grifería monocomando. 
• No se contempla ningún otro mobiliario más que el descripto anteriormente.

• EL cielorraso será de hormigón visto y suspendido en el sectores húmedos y cocina con estructura

de chapa zinc y roca de yeso.
Galería:

• Parrilla con tiraje construida con ladrillo macizo revocado o con la misma terminación que la casa. El tiraje será construido en mampostería con un paso de 30 x 30 cm. El interior de la misma se revestirá con ladrillos refractarios hasta 7 hiladas en vertical
• Están incluidos herrajes de puertas 
• No se incluyen luminarias.

• No se incluye perforación de pozo de agua.( De realizarse será a exclusivo costo del Comprador)
Planta alta:

• Los baños revestidos con porcelanato, bañeras enlosadas, artefactos, grifería monocomando y bachas o las mesadas estarán construidas en mármol o losa revestida o madera. Espejos Integrales sobre mesada en baño suite y baños generales.
• No están incluidos los accesorios.

• Los placares de dormitorios secundarios contemplan interior tradicional en melanina blanca y frentes integrales en melanina blanca y herrajes de aluminio.
• El placar del dormitorio principal. no lleva frente y contara con interior según proyecto en melanina a elección.
• EL cielorraso será suspendido según proyecto construido con estructura de chapa zinc y roca de

yesos solo en sectores donde lo requiera.

• Las carpinterías no se incluyen mosquiteros...

• Las paredes tendrán acabado de enduido y yeso con pintura látex lavable.
• Puerta placa en baños y dormitorios de 0,70 cm pintada.
• Están incluidos herrajes de puertas
• No se incluyen luminarias.

• No se incluyen accesorios de baño
Instalaciones:
1. Agua fría y caliente Cañerías y accesorios en polipropileno por termofusión. IPS o Aquasistem.

2. Desagües cloacales, cañerías y accesorios en PVC junta elástica.

3. Eléctrica: Se prevé tablero, distribución, cableado y teclas. Todo con cable normalizado, 3 circuitos iluminación 3 circuitos tomas + TV + TE + circuito Aire Acondicionado, y circuitos de calefacción por piso radiante eléctrico. Con un total de 240 bocas. 
Tableros con protecciones termo magnéticas incluyendo disyuntor diferencial y jabalina de puesta a tierra. Cañerías en PVC corrugado. Cables antillama normalizados y aprobados. Corrientes Débiles Canalización y cableado telefónico. Canalización para TV por cable sin cableado. Timbre con instalación completa.
4. Piso Radiante eléctrico.

5. AºAº serán instalados los paquetes de pre instalación de cañerías y conexiones de desagües y eléctricas para 4 equipos, no así la provisión de los equipos de refrigeración.

Pilar del Este cuenta con una excelente ubicación y se puede acceder de dos maneras:
*Por la Avenida Caamaño, bajada Km 46 del ramal Pilar.
*Por el ramal Escobar o Pilar y luego tomar la ruta 25.
La zona donde se encuentra emplazado Pilar del Este ofrece una amplia oferta gastronómica y educativa. Está próximo a centros de salud, transporte público y centros comerciales.
El barrio de Santa Elena cuenta con 683 lotes, SUM, sector recreativo para niños, sector deportivo: cancha de futbol 7 y 2 canchas de tenis.
Sus lugares cercanos son:
• Shopping y Centros Comerciales: Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar, Palmas de Pilar,
Paseo Champagnat, Pueblo Caamaño. Supermercados Eco, Jumbo, Coto y otros.
• Sanatorios: Centro de especialidad Officia, Las Lomas Pilar, Centro Médico Pilares. Hospital
Universitario Pilar, Pilar Hospital, etc.
• Colegios: Stt Matthews College North, Colegio Norbridge, Colegio Norh Hills, y más.
• Entretenimientos: Cines Village, Multiplex Palmas del Pilar, Rush Pilar
El barrio Santa Elena cuenta con todos los servicios tendidos en forma subterránea: agua
corriente, electricidad, gas natural y cloacas. Tiene un edificio de acceso principal con
seguridad en portería, además cercos perimetrales y cámaras.
Las calles están asfaltadas con cordón y cuneta, con control de velocidad asegurando a los peatones.

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