Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 -
Contacto Guido Loiza - MLS ID 421581010-45

Dirección Calle La Paz 3433 Luján Buenos Aires.
Se acepta permuta por casa en Mercedes auto o camioneta.
Te presentamos esta excepcional propiedad ubicada en la ciudad de Luján en un amplio terreno de 10 metros de frente por 46 metros de fondo. Este inmueble no solo es ideal para quienes buscan un hogar confortable sino también para aquellos que desean generar ingresos adicionales gracias a sus dos departamentos en el frente con entrada independiente que ofrecen una excelente oportunidad de renta.

Casa Principal y Espacios al Aire Libre
La casa principal se encuentra al fondo del lote brindando privacidad y tranquilidad. Al ingresar encontrarás un encantador quincho con parrilla y un horno de barro perfecto para disfrutar de reuniones familiares y asados con amigos. La cocina-comedor es espaciosa y funcional mientras que el baño completo está diseñado para ofrecer comodidad y estilo.

La propiedad cuenta con dos habitaciones una de ellas ubicada en un acogedor altillo ideal para crear un espacio íntimo y especial y otra gran habitación de 266 x 960 metros que puede dividirse fácilmente en dos dormitorios adaptándose a tus necesidades. Además podrás disfrutar de una galería techada de 3 x 6 metros ideal para relajarte al aire libre en cualquier época del año.

Comodidades y Servicios
La propiedad está equipada gas natural y una bomba sumergible para el suministro de agua. Los desages son por pozo con un pozo adicional para la cocina asegurando un sistema eficiente y bien mantenido.

Departamentos con Potencial de Renta
En el frente del lote se encuentran dos departamentos con entrada independiente que representan una oportunidad inmejorable para generar ingresos pasivos. Su ubicación es particularmente atractiva debido a la alta demanda de alquileres en la zona impulsada por la proximidad a la Universidad Nacional de Luján. Estos departamentos son perfectos para estudiantes o profesionales que buscan una vivienda cómoda y bien ubicada.Entorno y Ubicación.

Luján es una ciudad con un rico patrimonio histórico y cultural conocida por su famosa Basílica y sus espacios verdes. La propiedad se encuentra a poca distancia de la Universidad de Luján lo que la convierte en una opción estratégica tanto para vivir como para invertir. La demanda de alquileres en esta área es alta lo que garantiza un flujo constante de inquilinos para los departamentos.

Esta propiedad es una oportunidad única en Luján ofreciendo no solo un lugar maravilloso para vivir sino también un sólido ingreso adicional.

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Datos de la propiedad

• ID#
  197854-1591
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  169

• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  149
• Baños
  1

Ubicación

La Paz 3400